江西中贛工程管理有限公司受吉安市青原區(qū)城市發(fā)展服務有限公司委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《吉安市住宅物業(yè)管理條例》、《江西省政府采購招投標管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對青原區(qū)梅林佳苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務實行國內(nèi)競爭性磋商招標，并將有關事項公告如下：

一、招標單位：吉安市青原區(qū)城市發(fā)展服務有限公司

二、項目名稱：青原區(qū)梅林佳苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務

三、工程地點：青原區(qū)梅林佳苑小區(qū)

四、項目簡介：占地面積83934㎡；

其中：總建筑面積：245868.97㎡，

五、標段劃分：吉安市青原區(qū)（市）縣青原大道 路 / 號，四至范圍：東至　平安路　，西至青原大道 ，南至　文毅路　，北至　水運二路

六、招標范圍：青原區(qū)梅林佳苑小區(qū)

七、報名時間及標書發(fā)售時間：北京時間   2024 年 3  月   5日至  2024 年  3 月 14  日上午 8：00-12：00    下午13：30-17：30  （節(jié)假日除外）。

八、開標時間：北京時間 2024年3月15日，上午9：30                 

九、開標地點：吉安市吉州區(qū)航盛大廈A座2608室 

十、經(jīng)招標人確認，合格投標方資格條件如下：

a．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

b．投標企業(yè)必須通過吉安市“房地產(chǎn)信息管理平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關專業(yè)證書；

c.投標企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料和項目經(jīng)理信用檔案證明并加蓋物業(yè)管理部門公章。（1.吉安市中心城區(qū)項目需再加蓋市住建局房屋征收與物業(yè)管理科公章；2.企業(yè)、項目經(jīng)理信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內(nèi)有效）

d. 參加吉安市物業(yè)服務活動的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。

十一、本項目采用資格預審的方式確定投標人，凡對本項目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權書、合格的營業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務企業(yè)信用檔案》、擬派駐項目經(jīng)理信用檔案、物業(yè)管理經(jīng)理證書或物業(yè)管理崗位證書等資格證明資料原件、復印件（復印件必須加蓋單位公章）各一套，從 2024  年 3  月 5  日至   2024年 3  月 14  日上午 8：00-12：00  下午 13：30-17：30  報名、購買標書并進行資格預審。

十二、 資格審查及購買標書地址：吉安市吉州區(qū)航盛大廈A座2608室

十三、資料審查費：0元

十四、 聯(lián)系方式：

　　　 招標單位聯(lián)系人及電話：陳先生15579620167 

招標代理機構聯(lián)系人及電話： 李先生19907961443

舉報投訴電話：0796-8231693。

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　  　　　　　　　　　　　　　　     2024 年 3 月 5日