關(guān)于贛州中國文谷新旅城A項目商墅/公寓大平層產(chǎn)品

團購銷售公告

贛州中國文谷新旅城A項目商墅/公寓大平層產(chǎn)品面向社會實施團購銷售，現(xiàn)將團購銷售政策內(nèi)容公告如下；

一、項目簡介：
(1)、項目位置：贛州市蓉江新區(qū)倉背嶺路一側(cè)，新世紀(jì)運動公園旁（蓉江新區(qū)RJ02-B11-01地塊）

（2）、總占地面積約63.1畝，總建筑面積約7.2萬㎡

（3）、產(chǎn)權(quán)年限：40年

（4）、交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

（5）、容積率：約1.2

（6）、產(chǎn)品面積段約：企業(yè)書院（一層至三層）建筑面積約：165㎡至280㎡；企業(yè)書院（單層）建筑面積約：150㎡至197㎡。（注釋：企業(yè)書院（一層至三層）推廣名為：商墅；企業(yè)書院（單層）推廣名為：公寓大平層）

（7）、贛州中國文谷新旅城A項目推廣名為：書院小鎮(zhèn)

二、項目開發(fā)商：贛州中書資源置業(yè)有限公司團購條件：

(1) 商墅團購銷售均價不低于7800元/㎡，公寓大平層團購銷售均價不低于 4500元/㎡，以上每套商墅(或公寓大平層)贈送人防車位一個;

(2) 該項目商墅(或公寓大平層)涉及大客戶團購的付款方式為：

1、“客戶(購房人)繳納定金5萬元/套并簽署認(rèn)購協(xié)議；

2、客戶在簽訂認(rèn)購協(xié)議后7天內(nèi)付清房款總價的50%，剩余房款在 12個月內(nèi)付清；

3、客戶已付清總房款50%后，對于明確了買受人（可以為自然人姓名或企業(yè)名稱）的，可簽訂《商品房買賣合同》，辦理網(wǎng)簽備案，剩余購房款在12個月內(nèi)付清；

4、對于已付清總房款50%但暫未明確買受人的房源，暫不簽訂《商品房買賣合同》。在客戶付清總房款50%后的12個月內(nèi)，如客戶明確了房源買受人的，則客戶需補齊該套房源剩余50%的房款，并完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。

5、對于客戶付清房款總價的50%，但在 12個月內(nèi)未付清剩余房款的，中書公司有權(quán)解除認(rèn)購協(xié)議，并沒收全部定金5萬元；對于已簽訂《商品房買賣合同》但未在12個月內(nèi)付清購房款的，中書公司有權(quán)解除《商品房買賣合同》，并按《商品房買賣合同》有關(guān)約定追究買受人的違約責(zé)任。

6、對于已經(jīng)簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案的房源，不予更名。

(3) 整體團購商墅不低于15 套+公寓大平層不低于 30 套，或整體團購商墅+公寓大平層總面積不低于8000㎡，才可享受上述團購銷售政策，團購銷售價格一事一議。

三、其他

（8）上述團購銷售政策有效期限為：2024年5月5日至2024年6月5日

（9）團購銷售聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話18679301987。

贛州中書資源置業(yè)有限公司

2024年5月5日