江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受江西長(zhǎng)天集團(tuán)有限公司井岡山分公司委托，就江西長(zhǎng)天集團(tuán)有限公司井岡山分公司海事賓館招租項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

1.1、項(xiàng)目名稱(chēng)：江西長(zhǎng)天集團(tuán)有限公司井岡山分公司海事賓館招租項(xiàng)目

1.2、招標(biāo)范圍：長(zhǎng)天集團(tuán)自持物業(yè)部分（以《關(guān)于井岡山海事賓館產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)無(wú)償移交的協(xié)議》明確的“贛房權(quán)證井府字zgfc-0707號(hào)”為準(zhǔn)）

1.3、租賃期限：出租期為八年（含免租期6個(gè)月）

1.4、免租期后首年年租賃費(fèi)用：328408元人民幣/年（含增值稅），主要含36間客房、69個(gè)床位，1間會(huì)議室。

1.5、免租后第三年及以后按每三年租金遞增5%（即第一、二年按協(xié)議價(jià)收取，第三年遞增5%，第六年遞增5%）。租賃合同簽訂前3日內(nèi)，乙方應(yīng)支付30萬(wàn)元的押金，作為履行合同和按照約定使用租賃資產(chǎn)的保證。租金支付采用年度預(yù)付制，首期租金在免租期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)支付，其后每期租金于上期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)支付。

二、標(biāo)段劃分：設(shè)壹個(gè)標(biāo)段

三、投標(biāo)人資格條件：

3.1、投標(biāo)人是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應(yīng)提供有效的“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”或“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；如投標(biāo)人是事業(yè)單位的應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書(shū)”；如投標(biāo)人是非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件； 投標(biāo)人是個(gè)體工商戶(hù)的應(yīng)提供有效的“個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、組織機(jī)構(gòu)代碼證證明文件（實(shí)行“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的不需單獨(dú)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）；如投標(biāo)人是自然人的，應(yīng)提供有效的自然人的身份證明(中國(guó)公民)。

3.2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取：

4.1、本項(xiàng)目不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件，電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2022年9月29日至2022年10月11日登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址http://www.votesalazar.com)公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，在網(wǎng)上繳費(fèi)并獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，本文件每份售價(jià)0元人民幣，售后不退。未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊(cè)的供應(yīng)商須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）

備注：

4.1.1具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平網(wǎng)站（http://www.votesalazar.com）查看“幫助專(zhuān)區(qū)”；

4.1.2相關(guān)問(wèn)題也可撥打咨詢(xún)電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢(xún)電話），咨詢(xún)QQ：2307583988、811028657、3132922569；

4.1.3以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

4.2.1投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2022年10月12日14:30時(shí)（北京時(shí)間）。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)單位的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表攜帶投標(biāo)文件出席開(kāi)標(biāo)大會(huì)，簽到時(shí)間以遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件時(shí)間為準(zhǔn)。

4.2.2紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司七樓702室。（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)）

4.2.3逾期送達(dá)的或者未按要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，將不予接收。

4.2.4溫馨提示：所有進(jìn)入江招公司（含分支機(jī)構(gòu)）的投標(biāo)人代表，均須出示行程碼、健康碼，進(jìn)行測(cè)溫、登記；健康碼為黃碼、紅碼的人員一律不得進(jìn)入；所有進(jìn)入江招公司（含分支機(jī)構(gòu)）的投標(biāo)人代表應(yīng)事先自行查詢(xún)江西省疾控中心最新發(fā)布的新冠肺炎疫情緊急風(fēng)險(xiǎn)提示和南昌市（或當(dāng)?shù)兀┬鹿诜窝滓咔榉揽刂笓]部最新要求并遵照?qǐng)?zhí)行，否則須承擔(dān)一切后果及相關(guān)法律責(zé)任。

五、本招標(biāo)公告精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址http://www.votesalazar.com)公開(kāi)發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江西長(zhǎng)天集團(tuán)有限公司井岡山分公司

詳細(xì)地址：江西省吉安市井岡山市茨坪鎮(zhèn)長(zhǎng)坑路10號(hào)

電話：15579628993               聯(lián)系人：李毅

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司　　　　　　　　　　　

地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢(xún)大廈）

電子函件：jz4@jxzxtz.com

電話：0791-86214279

項(xiàng)目聯(lián)系人：樊剛、奚鈺