江西省港航建設(shè)投資集團(tuán)有限公司石虎塘航電樞紐分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目詢(xún)比采購(gòu)公告
1.采購(gòu)條件
江西省港航建設(shè)投資集團(tuán)有限公司石虎塘航電樞紐分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目業(yè)主為江西省港航建設(shè)投資集團(tuán)有限公司石虎塘航電樞紐分公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為項(xiàng)目業(yè)主100%，資金已落實(shí)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和制度規(guī)定，該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)本次采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行詢(xún)比采購(gòu)。
2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目概況
石虎塘航電樞紐位于江西省吉安市泰和縣沿溪鎮(zhèn)，是一個(gè)以航運(yùn)為主，兼顧發(fā)電等綜合利用的航電樞紐，水庫(kù)正常蓄水位56.5m，水庫(kù)總庫(kù)容約7.43億m3，航道及船閘等級(jí)為Ⅲ級(jí)，電站裝機(jī)容量120MW，年平均發(fā)電量5.27億kw/h。石虎塘航電樞紐包括樞紐主體和庫(kù)區(qū)。
樞紐主體主要由船閘、泄水閘、電站廠房、砼連接壩、魚(yú)道、左右岸土壩及壩頂交通橋等組成。庫(kù)區(qū)防護(hù)區(qū)由萬(wàn)合防護(hù)區(qū)、沿溪防護(hù)區(qū)、樟塘防護(hù)區(qū)、金灘防護(hù)區(qū)及泰和縣防護(hù)區(qū)5個(gè)防護(hù)區(qū)組成。
防護(hù)工程堤線總長(zhǎng)43.29km；導(dǎo)托渠總長(zhǎng)45.0km；電排站8座，總裝機(jī)容量4391KW；自排閘、節(jié)制閘各2座。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)石虎塘航電樞紐分公司生產(chǎn)區(qū)和管理區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，滿(mǎn)足規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，擬對(duì)石虎塘航電樞紐分公司所轄區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行詢(xún)比采購(gòu)。
2.2采購(gòu)范圍
本次詢(xún)比采購(gòu)項(xiàng)目范圍及主要工作內(nèi)容為生產(chǎn)區(qū)和辦公生活區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于安保、保潔、園林綠化養(yǎng)護(hù)等工作內(nèi)容。
2.3服務(wù)周期
自項(xiàng)目合同簽訂之日起壹年，服務(wù)時(shí)間以合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，如在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，如采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商合同執(zhí)行情況認(rèn)可，雙方可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限由雙方另行協(xié)商確定。
2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
符合國(guó)家、相關(guān)部門(mén)及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。
3.供應(yīng)商資格條件
3.1本次采購(gòu)要求供應(yīng)商具有相應(yīng)資質(zhì)，滿(mǎn)足相應(yīng)財(cái)務(wù)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)和人員要求。具體要求詳見(jiàn)附表1至附表6。
3.2近 3 年（2021年7月1日至招標(biāo)公告發(fā)布前1日），至少完成過(guò)一個(gè)年合同金額不低于50萬(wàn)元（或一個(gè)年平均合同金額不低于50萬(wàn)元）的物業(yè)管理服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目。
注：項(xiàng)目業(yè)績(jī)完成時(shí)間以服務(wù)完成時(shí)間為準(zhǔn)(①一個(gè)合同為一個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)； ②如項(xiàng)目業(yè)績(jī)服務(wù)期≤12 個(gè)月，年合同金額=合同總金額；③如項(xiàng)目業(yè)績(jī)服務(wù)期＞12 個(gè)月，年平均合同金額=合同總金額/服務(wù)期月數(shù)*12；④合同中應(yīng)能體現(xiàn)合同總金額及服務(wù)期，否則該項(xiàng)目業(yè)績(jī)不予認(rèn)可）。
3.3本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
3.4在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目的響應(yīng)。
3.5在國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)（http://www.gswt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目的響應(yīng)。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次采購(gòu)對(duì)未中選人響應(yīng)文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.采購(gòu)文件的獲取
5.1 凡有意參加本次采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，請(qǐng)于2024年7月29日 18 時(shí) 30 分至2024年8月8日 10 時(shí) 00 分登錄江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.jxgqcg.com/）公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，在網(wǎng)上獲取電子采購(gòu)文件及其它資料，未獲取電子采購(gòu)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的響應(yīng)活動(dòng)。
6.響應(yīng)文件的遞交
6.1 采購(gòu)人不組織工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘和召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
6.2 開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024年8月8日10:00時(shí)（北京時(shí)間）。
6.3 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子響應(yīng)文件上傳至江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（http://www.votesalazar.com），否則視為無(wú)效響應(yīng)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次詢(xún)比采購(gòu)公告同時(shí)在江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.jxgqcg.com/)、江西省港口集團(tuán)有限公司（http://www.jxsgkjt.com）網(wǎng)站上發(fā)布。
8.其他
（1）本項(xiàng)目采取全流程電子化的方式。
（2）未注冊(cè)的供應(yīng)商須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上報(bào)名后下載采購(gòu)文件。
（3）供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)需要提前辦理CA數(shù)字證書(shū)（僅下載采購(gòu)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書(shū)，只需注冊(cè)審核通過(guò)即可，上傳響應(yīng)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書(shū)）。
（4）江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書(shū)，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，供應(yīng)商根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。在江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書(shū)的供應(yīng)商，無(wú)需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目的響應(yīng)活動(dòng)。
（5）以上手續(xù)必須在采購(gòu)文件獲取期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)、CA數(shù)字證書(shū)影響參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
（6）供應(yīng)商可在線查看變更公告。
（7）電子響應(yīng)文件編制須使用江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)響應(yīng)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)任意頁(yè)面右側(cè)“投標(biāo)客戶(hù)端”點(diǎn)擊下載。
（8）未按要求將電子響應(yīng)文件上傳至江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（http://www.votesalazar.com）的供應(yīng)商，視為未提交有效的響應(yīng)文件，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（9）全流程電子化相關(guān)問(wèn)題可撥打咨詢(xún)電話(huà)：400-8566-100（注冊(cè)咨詢(xún)電話(huà)，晚上21：00前）或咨詢(xún)?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
9.聯(lián)系方式
采購(gòu)人：江西省港航建設(shè)投資集團(tuán)有限公司石虎塘航電樞紐分公司
地 址：江西省吉安市泰和縣沿溪鎮(zhèn)
聯(lián)系人：劉工
電 話(huà)：0796-5598621
網(wǎng) 址：https://www.jxgqcg.com/（有關(guān)補(bǔ)遺、澄清等公告將在此網(wǎng)站發(fā)布）
江西省港航建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
石虎塘航電樞紐分公司
2024年7月29日
附表1：資格審查條件（資質(zhì)最低要求）
資質(zhì)等級(jí)要求 |
1.具備獨(dú)立法人資格，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍。 |
附表2：資格審查條件（財(cái)務(wù)最低要求）
財(cái)務(wù)要求 |
無(wú) |
附表3：資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求）
業(yè)績(jī)要求 |
近 3 年（2021年7月1日至招標(biāo)公告發(fā)布前1日），至少完成過(guò)一個(gè)年合同金額不低于50萬(wàn)元（或一個(gè)年平均合同金額不低于50萬(wàn)元）的物業(yè)管理服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目。注：項(xiàng)目業(yè)績(jī)完成時(shí)間以服務(wù)完成時(shí)間為準(zhǔn)(①一個(gè)合同為一個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)； ②如項(xiàng)目業(yè)績(jī)服務(wù)期≤12 個(gè)月，年合同金額=合同總金額；③如項(xiàng)目業(yè)績(jī)服務(wù)期＞12 個(gè)月，年平均合同金額=合同總金額/服務(wù)期月數(shù)*12；④合同中應(yīng)能體現(xiàn)合同總金額及服務(wù)期，否則該項(xiàng)目業(yè)績(jī)不予認(rèn)可）。
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附表4：資格審查條件（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格最低要求）
資格要求 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（物業(yè)經(jīng)理）要求：年齡在 30-55 歲之間，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目管理并協(xié)調(diào)處理檢查問(wèn)題等工作，身體健康，溝通能力強(qiáng)。
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附表5：資格審查條件（信譽(yù)最低要求）
信譽(yù)要求 |
（1）未被江西相關(guān)部門(mén)取消在江西省內(nèi)的投標(biāo)資格。 （2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。 （3）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或存在其他喪失履約能力的情形。 （4）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 （5）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單。 （6）供應(yīng)商及其法定代表人、委托代理人（如有）、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近3年內(nèi)（2021年5月1日至采購(gòu)公告發(fā)布前 1 日，下同）無(wú)行賄犯罪記錄。 |
附表6：其他要求
序號(hào) | 崗位名稱(chēng) | 數(shù)量 | 人員要求 |
1 | 保安主管 | 1 | 年齡在55周歲及以下。 |
2 | 保潔主管 | 1 | 年齡在50周歲及以下。 |
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