一、招標條件

江西如衡工程管理有限公司受昕辰佳業(yè)（南昌）城市運營服務有限責任公司委托，對頤養(yǎng)北園項目、錦辰小區(qū)項目、南昌市婦女兒童活動中心項目保潔服務采購項目進行國內公開招標。

二、招標范圍

2.1招標范圍：

（1）江投“頤養(yǎng)北園”項目，占地66.17畝（建筑面積10.1933萬平方米，其中長者公寓7棟、醫(yī)護樓1棟及附樓，目前運營……，后續(xù)開放按甲方書面通知增減保潔人員，按實結算）；項目室內客房入戶、公共區(qū)域地面、墻面、天花、天面、以及所有公共設施的日常保潔；項目室外地面、路面、綠化帶、以及所有公共設施的日常保潔和項目精開荒服務。

服務期限：12個月；具體服務開始時間以招標人書面通知為準。

（2）錦辰小區(qū)為住宅項目，項目建筑面積約9.3萬平方米（含地下車庫），共有7棟住宅（10個單元），含項目單元樓內所有公共區(qū)域地面、墻面、天花、樓棟屋面、樓道、欄桿扶手、電梯廳、電梯轎廂內等所有公共設施的日常保潔；項目室外地面、路面、綠化帶、以及所有公共設施的日常保潔；項目地下停車場的地面、墻面以及所有公共設備的日常保潔。

服務期限：12個月；具體服務開始時間以招標人書面通知為準。

（3）南昌市婦女兒童活動中心項目占地面積：7.75畝；建筑面積：13976 平方米；項目室內、公共區(qū)域地面、墻面、天花、天面、以及所有公共設施的日常保潔；項目室外地面、路面、綠化帶、以及所有公共設施的日常保潔。

服務期限：7個月；具體服務開始時間以招標人書面通知為準。

說明：南昌市婦女兒童活動中心項目保潔服務合同與江西省投資房地產開發(fā)有限責任公司物業(yè)分公司簽定。

2.2項目地址：南昌市經開區(qū)、西湖區(qū)。

2.3招標控制價：159.69萬元，其中頤養(yǎng)北園項目為120.43萬元，錦辰小區(qū)項目為30.72萬元，南昌市婦女兒童活動中心項目為8.54萬元，如投標人的報價超過該控制價，投標文件將被否決。

三、投標人資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2投標人在近三年（2021年9月1日至今，時間以合同簽訂時間為準）內具有單個合同面積不少于8萬平方米的保潔服務業(yè)績；

3.3本項目不接受聯(lián)合體投標，且禁止出現中標后分包或轉包。

四、招標文件的獲取

本項目不提供紙質文件，電子招標文件獲取方式：有意向的投標人請于2024年9月5日0時至2024年9月13日23:59時登錄“江西省國有企業(yè)采購交易服務平臺”（http://gz-portal.yingcaicheng.com/）或“精彩縱橫云采購平臺”（https://gz-passport.yingcaicheng.com/login）或“江投集團電子采購平臺”（網址：http://ep.jxic.com/)公告查看頁面點擊“立即參與”，免費獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網上繳費并下載即可）

1）具體注冊事宜可登錄江投集團電子采購平臺（網址：http://ep.jxic.com/)相關操作手冊；

2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標文件發(fā)售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及參加投標的，責任自負。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年9月26日上午9時30分。

5.2投標人必須在文件遞交截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至江投集團電子采購平臺（網址：http://ep.jxic.com/)，否則視為無效投標。

（1）電子投標文件編制須使用江投集團電子采購平臺投標文件制作軟件，投標工具（含驅動）可在江投集團電子采購平臺下載。

（2）投標人進行投標需要提前遠程辦理 CA 數字證書（僅下載招標文件電子版不需要辦理 CA 數字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標文件時需要啟用 CA 數字證書），辦理方式和注意事項詳見江投集團電子采購平臺。

（3）在江投集團電子采購平臺已辦理且還在有效期的 CA 數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。  

（4）江投集團電子采購平臺支持兩種 CA 數字證書，即：實體 CA、移動 CA，投標人根據實際情況按需辦理。

（5）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。    

（6）未按上述要求將電子投標文件上傳至江投集團電子采購平臺網站的投標單位，視為未提交有效的投標文件，后果由投標人自行承擔。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江西省國有企業(yè)采購交易服務平臺”（http://gz-portal.yingcaicheng.com/）、江投集團電子采購平臺、（http://ep.jxic.com/）發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：昕辰佳業(yè)（南昌）城市運營服務有限責任公司

聯(lián)系人：羅先生

聯(lián)系電話：0791-83883369

招標代理機構：江西如衡工程管理有限公司

地址：江西省南昌市青山湖區(qū)丹霞路333號

郵編：330046

聯(lián)系人：楊先生、羅女士

電話：13767151648、0791-88695665

電子郵箱：ruheng0604@163.com