關(guān)于鼎中·公元玖里酒店招租項(xiàng)目公開招商公告

萍鄉(xiāng)市鼎中海綿城建開發(fā)有限公司 現(xiàn)對 鼎中·公元玖里酒店招租項(xiàng)目 進(jìn)行?公開□邀請招商，歡迎具備資格條件的競投人參加。

一、項(xiàng)目名稱

鼎中·公元玖里酒店招租項(xiàng)目 

二、采購內(nèi)容

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：萍鄉(xiāng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)興賢東路8號(hào)。

2.鼎中·公元玖里3B#樓酒店用房約10136.43㎡，其中主樓一樓530.23㎡，二樓626.78㎡（主樓部分），三樓約1040.62㎡（主樓整層），二十至二十七層約7938.8㎡（現(xiàn)有面積為萍鄉(xiāng)市國土空間調(diào)查勘測規(guī)劃院出具的房屋面積測繪的預(yù)測面積，最終以該單位出具的實(shí)測報(bào)告面積為準(zhǔn)），并配置地下停車位40個(gè)。

2.圖紙情況：詳見附件。

3.現(xiàn)場踏勘

3.1現(xiàn)場踏勘形式

?自行踏勘：招商單位不組織踏勘，各競投人在開標(biāo)前自行踏勘現(xiàn)場，以便獲取有關(guān)編制競投文件所涉及的現(xiàn)場資料。

3.2無論競投人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認(rèn)為在遞交競投文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，對本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其競投文件中已充分考慮了現(xiàn)場環(huán)境條件。踏勘所產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任由競投人自行承擔(dān)。

4.項(xiàng)目規(guī)模：鼎中·公元玖里酒店招租項(xiàng)目

5.租金（毛坯）底價(jià)：18元/㎡/月起(含車位租賃費(fèi)用），租金報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則作無效競投處理。車位管理費(fèi)：每個(gè)車位60元/月，由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

6.標(biāo)段劃分

?本項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段，選擇  1  個(gè)成交供應(yīng)商。

7.使用期限：自2026年4月1日至2041年3月31日，使用期限內(nèi)每5年在上一個(gè)五年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

8.其他：具體要求、商務(wù)條款詳見第七章。

三、競投人資格要求

競投人應(yīng)同時(shí)具備下列條件，在評審階段的資格審查中必須全部滿足：

1.基本資格要求

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（3）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（4）信譽(yù)證明：競投人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”和未被“信用中國”網(wǎng)站列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄”名單（處罰期限尚未屆滿的）；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競投人，不得參加同一標(biāo)段競投或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體競投：□接受   ?不接受。

四、招商方式

本項(xiàng)目采用的招商方式：?公開招商（□內(nèi)部、?市場化）

五、報(bào)名方式

時(shí)間：自公告發(fā)布時(shí)間起至 2024 年 11 月 4 日 17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間），過期不再接受報(bào)名。

?線下報(bào)名：競投人到  江西鼎源工程咨詢有限公司  線下報(bào)名，報(bào)名時(shí)攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證或授權(quán)委托代理人身份證及授權(quán)委托書（如法定代表人參加競投的，只需提供法定代表人身份證）。

?線上報(bào)名：競投人將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證或授權(quán)委托代理人身份證及授權(quán)委托書（如法定代表人參加競投的，只需提供法定代表人身份證）掃描件發(fā)至郵箱“jxdygczx@163.com”，工作人員查收無誤后會(huì)回復(fù)郵件。

六、招商文件的獲取

報(bào)名成功后，由工作人員將電子版招商文件以電子郵箱的形式發(fā)送至競投人。

招商文件不收取費(fèi)用。

七、競投保證金

1.金額：300000元。

2.形式：?現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬  ?銀行保函  □現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函任選其一

3.當(dāng)采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式時(shí)，滿足以下要求：

（1）保證金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬或電匯形式于競投文件遞交截止時(shí)間前繳納至競投人指定銀行賬戶，招商單位不接收以現(xiàn)金或匯票形式遞交的競投保證金。

（2）競投保證金必須從競投人賬戶轉(zhuǎn)出，競投保證金繳納人名稱必須與競投人名稱一致，其分公司、子公司、辦事處或個(gè)人代繳競投保證金，均視同名稱不一致。競投保證金繳納人名稱與競投人名稱不一致的，競投無效，招商單位將拒收競投人遞交的競投文件。

（3）競投人在匯款或轉(zhuǎn)賬時(shí)，必須在付款憑證備注欄中注明“鼎中·公元玖里酒店招租項(xiàng)目競投保證金”字樣（如字?jǐn)?shù)太多寫不下，可簡寫）。因競投人未備注或錯(cuò)誤備注導(dǎo)致不能及時(shí)查驗(yàn)保證金是否到賬的責(zé)任，由競投人自行承擔(dān)。

（4）競投保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證必須附在競投文件中，作為競投文件的重要組成部分。競投截止時(shí)間前，競投人的競投保證金未能查證到賬的，其競投無效。

4.當(dāng)采用銀行保函形式時(shí)，滿足以下要求：

（1）銀行保函于競投截止時(shí)間前將原件交至招商單位，競投截止時(shí)間前，招商單位未能收到銀行保函原件的，其競投無效。

（2）銀行保函有效期：競投有效期滿后30天內(nèi)保持有效。

（3）銀行保函被擔(dān)保人名稱必須與競投人保持一致，其分公司、子公司、辦事處或個(gè)人均視為競投無效，招商單位將拒收競投人遞交的競投文件。

（4）銀行保函復(fù)印件必須附在競投文件中，作為競投文件的重要組成部分。

5.收款賬戶信息

開 戶 名： 江西鼎源工程咨詢有限公司

賬    號(hào)： 36050163019800001160

開戶銀行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司萍鄉(xiāng)市分行

八、競投文件的遞交

1.競投截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）： 2024 年 11 月 5 日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。逾期送達(dá)、未按照要求密封或不符合招商文件要求的競投文件，將被拒收。競投人入場必須為法定代表人或授權(quán)委托人，入場必須提供以下資料原件：

（1）競投人入場為法定代表人的，提供法定代表人身份證原件、法定代表人證明書原件，方可入場。

（2）競投人入場為授權(quán)委托人的，提供授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人的身份證原件、授權(quán)委托人在競投單位繳納的開標(biāo)前近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保并加蓋競投人公司公章原件，方可入場。

2.競投文件遞交地點(diǎn)： 江西鼎源工程咨詢有限公司會(huì)議室

3.接收人： 江西鼎源工程咨詢有限公司

九、聯(lián)系方式

1.招商單位： 萍鄉(xiāng)市鼎中海綿城建開發(fā)有限公司 

2.地   址： 萍鄉(xiāng)市經(jīng)開區(qū)吳楚東大道與興賢東路交匯處

3.采購經(jīng)辦人： 黃先生 ；電話： 13607993290

4.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西鼎源工程咨詢有限公司

5.地    址：江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)鳳凰街老市政府內(nèi)3號(hào)樓3樓   

6.聯(lián) 系 人： 李先生  ；電話：0799-6669961、18379978261

十、招商監(jiān)督機(jī)構(gòu)

1.萍鄉(xiāng)市鼎鑫置業(yè)有限公司

聯(lián)系人： 榮先生 

聯(lián)系電話： 15979185182 

2.江西萍鄉(xiāng)建工集團(tuán)紀(jì)檢室

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：0799-6663323