江西暢行高速公路服務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司將對(duì)黎川、永新服務(wù)區(qū)進(jìn)行全面升級(jí)改造。由本項(xiàng)目招商入選方出資負(fù)責(zé)升級(jí)改造建設(shè)，建設(shè)后產(chǎn)權(quán)歸招商方所有?，F(xiàn)將區(qū)內(nèi)整體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目公開(kāi)進(jìn)行招商，公告如下。

一、招商范圍、合同段劃分及項(xiàng)目

（一）招商范圍

本次招商范圍為：溫沙高速黎川服務(wù)區(qū)、吉蓮高速永新服務(wù)區(qū)。

（二）合同段劃分

招商項(xiàng)目共計(jì)2個(gè)合同段，分別為ZT1合同段黎川服務(wù)區(qū)，ZT2合同段永新服務(wù)區(qū)。

（二）招商項(xiàng)目

1.招商方將服務(wù)區(qū)整體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目租賃給入選方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍必須包括中式餐飲（應(yīng)采用自助餐、自選餐、點(diǎn)餐等多種就餐模式），米粉、米線、面條等各種小吃，水果、精品店等差異化零售等服務(wù)項(xiàng)目。不包括便利店、汽修、車(chē)用尿素、加油加氣站、充電樁等。具體服務(wù)項(xiàng)目必須報(bào)招商方同意后組織實(shí)施。

2.入選方在服務(wù)區(qū)從事的所有服務(wù)項(xiàng)目如需有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或備案的，必須取得有關(guān)部門(mén)的許可經(jīng)營(yíng)文件后方可經(jīng)營(yíng)。在本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，應(yīng)確保相應(yīng)許可經(jīng)營(yíng)文件處于有效期內(nèi)。

二、經(jīng)營(yíng)期限及模式

（一）經(jīng)營(yíng)期限：8年（含改造建設(shè)期）。

（二）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)：經(jīng)營(yíng)期間，若遇本項(xiàng)目下服務(wù)區(qū)所在高速公路改擴(kuò)建或服務(wù)區(qū)提質(zhì)升級(jí)或其他甲方管理需求等，乙方同意將無(wú)條件配合甲方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，退還剩余履約保證金（如有），不承擔(dān)任何責(zé)任。若因前述原因甲方書(shū)面通知乙方需要停業(yè)的，經(jīng)甲方同意，可根據(jù)實(shí)際停業(yè)時(shí)間補(bǔ)足合同經(jīng)營(yíng)期限或據(jù)實(shí)核算租賃費(fèi)；若因前述原因甲方書(shū)面通知乙方需要保障經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)甲方同意，乙方保障期間，租賃費(fèi)可采取“營(yíng)業(yè)額提成”，提成比例按本合同執(zhí)行且保障經(jīng)營(yíng)期計(jì)算在本合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)；若因前述原因甲方書(shū)面通知乙方需要重新投入建設(shè)的，經(jīng)甲方同意，可根據(jù)實(shí)際情況折算補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)期限；或經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償損失，雙方遭受損失由各自承擔(dān)，甲方退還乙方當(dāng)年未履行時(shí)段的保底收益金/租賃金（如有）和剩余履約保證金（如有）。

（三）經(jīng)營(yíng)模式：采取“保底+提成”的模式。

三、招商對(duì)象資格條件

（一）本次招商不接受聯(lián)合體形式響應(yīng)。

（二）響應(yīng)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（即關(guān)聯(lián)企業(yè)組），不得參加同一合同段響應(yīng)或者未劃分合同段的同一招商項(xiàng)目響應(yīng)，否則，相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。

（三）同一品牌的多家授權(quán)單位，不得同時(shí)參加同一合同段響應(yīng)或者未劃分合同段的同一招商項(xiàng)目響應(yīng)，否則，相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。

（四）近一年內(nèi)（指2022年7月1日至招商公告發(fā)布前一日），在暢行公司范圍內(nèi)放棄過(guò)任何招商項(xiàng)目入選資格及列入暢行公司“黑名單”的單位不得參與本次招商。

（五）招商響應(yīng)單位還須同時(shí)具備以下條件：

1.公司形式，具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元；且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍含餐飲服務(wù)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。

2.目前正在服務(wù)區(qū)從事餐飲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，且單對(duì)服務(wù)區(qū)合同總金額不低于300萬(wàn)元。（提供相關(guān)合同，合同主體必須與響應(yīng)單位名稱一致）

3.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的響應(yīng)單位，不得參與本項(xiàng)目的招商活動(dòng)。

4.在國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的響應(yīng)單位，不得參與本項(xiàng)目的招商活動(dòng)。

（六）同一響應(yīng)單位可同時(shí)對(duì)所有合同段進(jìn)行響應(yīng)，但最多允許入選1個(gè)合同段。

四、招商文件的獲取

（一）凡有意參加的響應(yīng)單位，請(qǐng)于2023年8月7日至8月9日（北京時(shí)間，下同）登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.votesalazar.com)或者江西省國(guó)資委出資監(jiān)管采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（http://gz.jxgzwztb.com/）公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，獲取招商文件及其它資料，未獲取招商文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊(cè)的供應(yīng)商須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核）。報(bào)名時(shí)需上傳法定代表人身份證或其委托代理人持本人身份證、授權(quán)委托書(shū)和有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（副本）掃描件（加蓋響應(yīng)單位公章）購(gòu)買(mǎi)招商文件。

（二）招商文件每套售價(jià)1000元（直接在平臺(tái)繳納，不含千分之二的手續(xù)費(fèi)），售后不退。

五、招商響應(yīng)文件的遞交

（一）招商響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2023年8月17日9時(shí)30分，響應(yīng)單位應(yīng)于當(dāng)日9時(shí)00分至9時(shí)30分由法定代表人或其委托代理人將響應(yīng)文件面交招商方，遞交地點(diǎn)為：江西暢行高速公路服務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司會(huì)議室（江西省南昌市紅谷灘新區(qū)沙井街道贛江中大道1426號(hào)泓德新廈2樓）。

（二）未按招商文件要求包封、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招商方不予受理。響應(yīng)文件必須面交招商方，不接受郵寄或其他快遞方式。

六、公告發(fā)布的媒介

本公告同時(shí)在江西省國(guó)資委出資監(jiān)管采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)（http://gz.jxgzwztb.com/）、精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（http://www.votesalazar.com/）、江西省交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)（http://www.jxgsgl.com/Index.shtml）、江西暢行高速公路服務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司網(wǎng)（http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml）和《信息日?qǐng)?bào)》上發(fā)布。招商方對(duì)其他媒介轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招商方：江西暢行高速公路服務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

地  址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)贛江中大道1426號(hào)泓德新廈

聯(lián)系人：陳先生

郵  編：330000

電  話：0791-86243471   

 江西暢行高速公路服務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

                  2023年8月7日