九江新旅潯陽里商業(yè)mall室內(nèi)設計采購

競爭性談判公告

競爭性談判編號：JJ-KPXM-規(guī)劃設計類-024    

競爭性談判地點：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號新地阿爾法寫字樓29樓      

采購人：九江新旅置業(yè)有限公司

招標代理：江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

1、競爭性談判項目：九江新旅潯陽里商業(yè)mall室內(nèi)設計，建筑面積約21000㎡，室內(nèi)公區(qū)面積約4700 ㎡，（若主力店確定可能調(diào)整為2440㎡）。

2、競爭性談判內(nèi)容：空間室內(nèi)裝修概念、方案、擴初及施工圖設計，以及項目施工期間現(xiàn)場服務。

3、設計周期要求：概念2周，方案4周，擴初4周，施工圖2周。

4、設計服務內(nèi)容：

4.1室內(nèi)設計范圍內(nèi)的各項目各階段的設計服務，主創(chuàng)設計師或項目負責人親自匯報設計，施工階段，主創(chuàng)設計師或項目負責人到現(xiàn)場服務，到甲方辦公地點或甲方項目公司進行方案匯報及現(xiàn)場配合總次數(shù)不得超過于 12 次；負責統(tǒng)籌整合甲方分包項目的供應商設計成果，確保整體效果匹配；

4.2挑選各飾面、樣板材料以配合整體設計風格，并提供各主材的編號表及供貨商數(shù)據(jù)，和主材詢價。

4.3挑選提供商場面客區(qū)的固定裝飾、裝飾燈具、飾品、窗簾物料清單，以配合整體設計風格。

4.4提供商業(yè)面客區(qū)的潔具及五金配件、工程燈具的物料清單；

4.5提供商業(yè)及停車場落客區(qū)、主車道的裝飾設計；

4.6提供商業(yè)室內(nèi)標識設計意向，及要求；

4.7提供大型藝術(shù)品設計、軟裝配飾設計及其空間布點規(guī)劃、色彩搭配，詳細制作要求的招標圖紙，審核同藝術(shù)品設計相關(guān)的各制造商樣板、按計劃制定裝置、及配件等項目。

4.8提供商業(yè)配套用品，如樓層指引、樓處導視、業(yè)態(tài)導航等意向方案，以配合室內(nèi)整體風格；

4.9裝修消防報建的基礎(chǔ)性電子文件：含平面功能布置圖，天花墻地及隔斷的平立剖面圖，電氣設備末端定位圖等，以及裝修防火設計專篇，附所有裝修材料說明，施工圖蓋章等，并配合發(fā)包人進行消防報建。

4.10此次設計工作，燈光設計、二次機電設計單列報價。若后期設計內(nèi)容不含二次機電設計，則不包括空調(diào)、消防、機電、給排水設計，但將配合各專業(yè)設計工作；提供開關(guān)插座、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、潔具龍頭給排水等水電設備末端準確定位的所有圖紙。

4.11負責圖紙交底，解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題, 及時配合處理施工過程中發(fā)生的與設計有關(guān)的問題。

5、承包方式：綜合單價包干，設計面積按“套內(nèi)面積”計算。

6、報名人的要求：

6.1提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，需具有獨立企業(yè)法人資格，具備裝飾設計甲級及以上資質(zhì)。

6.2業(yè)績要求（需提供合同首尾頁、合同金額頁、蓋章頁、效果圖）：

a. 五年內(nèi)高于300萬的商業(yè)精裝概念方案及施工圖設計合同業(yè)績不少于2個；

b. 近三年內(nèi)2022年百強地產(chǎn)精裝設計合同業(yè)績不少于1個；

c. 有過室內(nèi)文化主題街區(qū)案例（如上海世紀匯地下商業(yè)街、上海北外灘來福士商業(yè)街）；

d. 項目負責人需提供半年社保證明。

6.3注冊資本金不少于【300】萬元人民幣，成立時間不低于三年。

6.4財務要求：提供近三年財務審計報表。

6.5具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。報名人近三年無重大質(zhì)量和安全事故發(fā)生，在同類工程建設中無違規(guī)違紀違法記錄。如上若有隱瞞，將取消報名人入圍資格。

6.6報名人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和企業(yè)經(jīng)營異常名錄的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

6.7行業(yè)內(nèi)公認的技術(shù)和市場占有率領(lǐng)先的企業(yè)。

6.8能按照本競爭性談判文件要求提供相關(guān)的證明文件和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)采購過程中報名人資格條件與其提交相關(guān)證明時發(fā)生實質(zhì)性改變或者報名人所提供的資格證明資料與事實不符的，采購人可以隨時取消其投標或中標資格。

6.9 信譽要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

6.10拒絕投標人以聯(lián)合體形式參與投標。

7、報名人不得存在下列情形之一：

7.1 與采購人存在利害關(guān)系且可能影響競爭性談判公正性；

7.2與本采購項目的其他報名人為同一個單位負責人；

7.3與本采購項目的其他報名人存在控股、管理關(guān)系；

7.4為本采購項目提供過設計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

7.5為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

7.6為本采購項目的代建人；

7.7為本采購項目的招標代理機構(gòu)；

7.8與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

7.9與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

7.10被依法暫停或者取消投標資格；

7.11被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

7.12進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

7.13在最近三年內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

7.14被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

7.15被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

7.16在近三年內(nèi)報名人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以檢察機關(guān)職務犯罪預防部門出具的查詢結(jié)果為準）；

7.17法律法規(guī)或報名人須知前附表規(guī)定的其他情形。

8、本項目公告發(fā)布及報名受理的媒體

8.1本次競爭性談判公告在江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購信息服務平臺（http://new.jxgzwztb.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人概不負責。

8.2 參與此次競爭性談判程序手續(xù)必須在報名截止時間前在江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購信息服務平臺（http://new.jxgzwztb.com/）點擊確認參與，因未及時辦理報名而未能參加投標的，責任自負。

8.3報名截止時間：2023年10月29日下午17時30分。

8.4報名資料提交：在報名截止時間前按“報名人要求”提供資料（必須是最近經(jīng)過年審的）的復印件并加蓋公章交到江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司招采中心聯(lián)系人郵箱。本次競爭性談判采用資格前審查，評標專家對各投標人的資格進行審查，對不滿足以上任一條件即視為不合格，采購人有權(quán)拒絕入庫并取消不合格者報名資格，且無須向不合格者予以解釋。

9、獲取競爭性談判文件時間及方式

9.1本項目競爭性談判在江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上招采管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/XLZD）線上組織競爭性談判。

9.2未注冊的供應商須在競爭性談判文件發(fā)布之前完成注冊登記并通過考察入庫審核，成為正式供應商后方可獲取競爭性談判文件。未能通過采購人考察入庫審核的報名人，采購人有權(quán)不予告知、解釋。

9.3競爭性談判文件預計發(fā)布時間2023年11月03日14時(以網(wǎng)上發(fā)布為準）。

9.4項目付款方式：

e. 預付款10%；

f. 概念方案設計文件經(jīng)甲方書面認可后付至30%；

g. 效果圖等深化設計文件經(jīng)甲方書面認可后付至50%；

h. 施工圖經(jīng)甲方書面認可后付至90%；

i. 工程施工完畢后付至100%。

10、回標的受理：

10.1 回標截止時間：計劃2023年11月08日下午16時00分(可根據(jù)招標進度調(diào)整）。

10.2 回標文件須在報名截止時間前，前往江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上競爭性談判管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/xlzd）上傳回標文件，開標前系統(tǒng)完全保密，任何人都無法查看報名人的回標數(shù)據(jù)信息（包括采購人）。采購人不接受線下紙質(zhì)回標文件，未按時間上傳回標文件，按棄標處理。

11、開標時間：2023年11月08日上午16時05分(可根據(jù)招標進度調(diào)整）。

12、開標地點：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號新地阿爾法寫字樓29樓 。

13、聯(lián)系方法：有關(guān)此次競爭性談判事宜，可按下列地址現(xiàn)場或電話形式向采購方查詢。

聯(lián)系人：溫琦    聯(lián)系電話：15679195766   郵箱：wenqi1009@126.com

公司名稱：江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

公司地址：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號新地阿爾法寫字樓29樓

公司開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司南昌分行營業(yè)部

公司賬號：9550880210524100262

納稅人識別號：91360733MA364BH834

                                              江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

                     2023年10月25日