九江新旅潯陽(yáng)里商業(yè)mall室內(nèi)設(shè)計(jì)采購(gòu)

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

競(jìng)爭(zhēng)性談判編號(hào)：JJ-KPXM-規(guī)劃設(shè)計(jì)類(lèi)-024    

競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號(hào)新地阿爾法寫(xiě)字樓29樓      

采購(gòu)人：九江新旅置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理：江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

1、競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目：九江新旅潯陽(yáng)里商業(yè)mall室內(nèi)設(shè)計(jì)，建筑面積約21000㎡，室內(nèi)公區(qū)面積約4700 ㎡，（若主力店確定可能調(diào)整為2440㎡）。

2、競(jìng)爭(zhēng)性談判內(nèi)容：空間室內(nèi)裝修概念、方案、擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)，以及項(xiàng)目施工期間現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

3、設(shè)計(jì)周期要求：概念2周，方案4周，擴(kuò)初4周，施工圖2周。

4、控制價(jià)：￥1908200.00元。

5、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：

5.1室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的各項(xiàng)目各階段的設(shè)計(jì)服務(wù)，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人親自匯報(bào)設(shè)計(jì)，施工階段，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，到甲方辦公地點(diǎn)或甲方項(xiàng)目公司進(jìn)行方案匯報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)配合總次數(shù)不得超過(guò)于 12 次；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整合甲方分包項(xiàng)目的供應(yīng)商設(shè)計(jì)成果，確保整體效果匹配；

5.2挑選各飾面、樣板材料以配合整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，并提供各主材的編號(hào)表及供貨商數(shù)據(jù)，和主材詢(xún)價(jià)。

5.3挑選提供商場(chǎng)面客區(qū)的固定裝飾、裝飾燈具、飾品、窗簾物料清單，以配合整體設(shè)計(jì)風(fēng)格。

5.4提供商業(yè)面客區(qū)的潔具及五金配件、工程燈具的物料清單；

5.5提供商業(yè)及停車(chē)場(chǎng)落客區(qū)、主車(chē)道的裝飾設(shè)計(jì)；

5.6提供商業(yè)室內(nèi)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)意向，及要求；

5.7提供大型藝術(shù)品設(shè)計(jì)、軟裝配飾設(shè)計(jì)及其空間布點(diǎn)規(guī)劃、色彩搭配，詳細(xì)制作要求的招標(biāo)圖紙，審核同藝術(shù)品設(shè)計(jì)相關(guān)的各制造商樣板、按計(jì)劃制定裝置、及配件等項(xiàng)目。

5.8提供商業(yè)配套用品，如樓層指引、樓處導(dǎo)視、業(yè)態(tài)導(dǎo)航等意向方案，以配合室內(nèi)整體風(fēng)格；

5.9裝修消防報(bào)建的基礎(chǔ)性電子文件：含平面功能布置圖，天花墻地及隔斷的平立剖面圖，電氣設(shè)備末端定位圖等，以及裝修防火設(shè)計(jì)專(zhuān)篇，附所有裝修材料說(shuō)明，施工圖蓋公章等，并配合發(fā)包人進(jìn)行消防報(bào)建。

5.10此次設(shè)計(jì)工作，燈光設(shè)計(jì)、二次機(jī)電設(shè)計(jì)單列報(bào)價(jià)。若后期設(shè)計(jì)內(nèi)容不含二次機(jī)電設(shè)計(jì)，則不包括空調(diào)、消防、機(jī)電、給排水設(shè)計(jì)，但將配合各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)工作；提供開(kāi)關(guān)插座、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、潔具龍頭給排水等水電設(shè)備末端準(zhǔn)確定位的所有圖紙。

5.11負(fù)責(zé)圖紙交底，解決施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題, 及時(shí)配合處理施工過(guò)程中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題。

6、承包方式：綜合單價(jià)包干，設(shè)計(jì)面積按“套內(nèi)面積”計(jì)算。

7、報(bào)名人的要求：

7.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

7.2業(yè)績(jī)要求（需提供合同首尾頁(yè)、合同金額頁(yè)、蓋章頁(yè)、效果圖）：

a. 五年內(nèi)高于300萬(wàn)的商業(yè)精裝概念方案及施工圖設(shè)計(jì)合同業(yè)績(jī)不少于2個(gè)；

b. 近三年內(nèi)2022年百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)精裝設(shè)計(jì)合同業(yè)績(jī)不少于1個(gè)；

c. 有過(guò)室內(nèi)文化主題街區(qū)案例（如上海世紀(jì)匯地下商業(yè)街、上海北外灘來(lái)福士商業(yè)街）；

7.3注冊(cè)資本金不少于【300】萬(wàn)元人民幣，成立時(shí)間不低于三年。

7.4財(cái)務(wù)要求：提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表。

7.5具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。報(bào)名人近三年無(wú)重大質(zhì)量和安全事故發(fā)生，在同類(lèi)工程建設(shè)中無(wú)違規(guī)違紀(jì)違法記錄。如上若有隱瞞，將取消報(bào)名人入圍資格。

7.6報(bào)名人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

7.7行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的技術(shù)和市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的企業(yè)。

7.8能按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提供相關(guān)的證明文件和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)采購(gòu)過(guò)程中報(bào)名人資格條件與其提交相關(guān)證明時(shí)發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變或者報(bào)名人所提供的資格證明資料與事實(shí)不符的，采購(gòu)人可以隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。

7.9 信譽(yù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

7.10拒絕投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。

8、報(bào)名人不得存在下列情形之一：

8.1 與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響競(jìng)爭(zhēng)性談判公正性；

8.2與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他報(bào)名人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

8.3與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他報(bào)名人存在控股、管理關(guān)系；

8.4為本采購(gòu)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢(xún)服務(wù)；

8.5為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

8.6為本采購(gòu)項(xiàng)目的代建人；

8.7為本采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

8.8與本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

8.9與本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

8.10被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

8.11被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

8.12進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

8.13在最近三年內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；

8.14被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

8.15被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

8.16在近三年內(nèi)報(bào)名人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)出具的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；

8.17法律法規(guī)或報(bào)名人須知前附表規(guī)定的其他情形。

9、本項(xiàng)目公告發(fā)布及報(bào)名受理的媒體

9.1本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)（http://new.jxgzwztb.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成損失的，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。

9.2 參與此次競(jìng)爭(zhēng)性談判程序手續(xù)必須在報(bào)名截止時(shí)間前在江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)（http://new.jxgzwztb.com/）點(diǎn)擊確認(rèn)參與，因未及時(shí)辦理報(bào)名而未能參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

9.3報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月2日下午17時(shí)30分。

9.4報(bào)名資料提交：在報(bào)名截止時(shí)間前按“報(bào)名人要求”提供資料（必須是最近經(jīng)過(guò)年審的）的復(fù)印件并加蓋公章交到江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司招采中心聯(lián)系人郵箱。本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采用資格前審查，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家對(duì)各投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，對(duì)不滿足以上任一條件即視為不合格，采購(gòu)人有權(quán)拒絕入庫(kù)并取消不合格者報(bào)名資格，且無(wú)須向不合格者予以解釋。

10、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)間及方式

10.1本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判在江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上招采管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/XLZD）線上組織競(jìng)爭(zhēng)性談判。

10.2未注冊(cè)的供應(yīng)商須在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)布之前完成注冊(cè)登記并通過(guò)考察入庫(kù)審核，成為正式供應(yīng)商后方可獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。未能通過(guò)采購(gòu)人考察入庫(kù)審核的報(bào)名人，采購(gòu)人有權(quán)不予告知、解釋。

10.3競(jìng)爭(zhēng)性談判文件預(yù)計(jì)發(fā)布時(shí)間2023年11月03日14時(shí)(以網(wǎng)上發(fā)布為準(zhǔn)）。

10.4項(xiàng)目付款方式：

d. 預(yù)付款10%；

e. 概念方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后付至30%；

f. 效果圖等深化設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后付至50%；

g. 施工圖經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后付至90%；

h. 工程施工完畢后付至100%。

11、回標(biāo)的受理：

11.1 回標(biāo)截止時(shí)間：計(jì)劃2023年11月08日下午16時(shí)00分(以網(wǎng)上發(fā)布為準(zhǔn)）。

11.2 回標(biāo)文件須在報(bào)名截止時(shí)間前，前往江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上競(jìng)爭(zhēng)性談判管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/xlzd）上傳回標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)前系統(tǒng)完全保密，任何人都無(wú)法查看報(bào)名人的回標(biāo)數(shù)據(jù)信息（包括采購(gòu)人）。采購(gòu)人不接受線下紙質(zhì)回標(biāo)文件，未按時(shí)間上傳回標(biāo)文件，按棄標(biāo)處理。

12、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年11月08日上午16時(shí)05分((以網(wǎng)上發(fā)布為準(zhǔn)））。

13、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號(hào)新地阿爾法寫(xiě)字樓29樓 。

14、聯(lián)系方法：有關(guān)此次競(jìng)爭(zhēng)性談判事宜，可按下列地址現(xiàn)場(chǎng)或電話形式向采購(gòu)方查詢(xún)。

聯(lián)系人：溫琦    聯(lián)系電話：15679195766   郵箱：wenqi1009@126.com

公司名稱(chēng)：江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

公司地址：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號(hào)新地阿爾法寫(xiě)字樓29樓

公司開(kāi)戶(hù)行：廣發(fā)銀行股份有限公司南昌分行營(yíng)業(yè)部

公司賬號(hào)：9550880210524100262

納稅人識(shí)別號(hào)：91360733MA364BH834

                                              江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

                                          2023年10月30日