江旅文旅2024-2025年裝配式設(shè)計戰(zhàn)略采購

競爭性談判公告

競爭性談判編號：JLWL-前期-135    

競爭性談判地點：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號新地阿爾法寫字樓29樓      

采購人：江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

1、競爭性談判項目：江旅文旅直接、間接控股或參股的各房地產(chǎn)開發(fā)項目公司以及下屬總承包施工單位對外承接的江西省項目。

2、競爭性談判內(nèi)容：裝配式設(shè)計及后期施工配合等工作。

3、戰(zhàn)略合作期：戰(zhàn)略協(xié)議簽訂之日至2025年12月31日。

4、設(shè)計服務內(nèi)容：裝配式方案專篇、預制構(gòu)件深化圖、預制構(gòu)件計算書、預制構(gòu)件深化圖紙審查及聯(lián)審報審資料。

5、承包方式：綜合單價包干，設(shè)計面積按“裝配式建筑面積”計算。

6、報名人的要求：

6.1提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，需具有獨立企業(yè)法人資格，具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級以及上資質(zhì)。

6.2業(yè)績要求：提供近三年與地產(chǎn)公司簽訂的同類型設(shè)計合同業(yè)績4份（其中TOP房企業(yè)績不少于2份，江西省內(nèi)業(yè)績不少于1份），需提供合同首尾頁、合同金額頁、蓋章。

6.3注冊資本金不少于【300】萬元人民幣，成立時間不低于三年。

6.4財務要求：提供近三年財務審計報表。

6.5具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。報名人近三年無重大質(zhì)量和安全事故發(fā)生，在同類工程建設(shè)中無違規(guī)違紀違法記錄。如上若有隱瞞，將取消報名人入圍資格。

6.6報名人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和企業(yè)經(jīng)營異常名錄的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

6.7行業(yè)內(nèi)公認的技術(shù)和市場占有率領(lǐng)先的企業(yè)。

6.8能按照本競爭性談判文件要求提供相關(guān)的證明文件和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)采購過程中報名人資格條件與其提交相關(guān)證明時發(fā)生實質(zhì)性改變或者報名人所提供的資格證明資料與事實不符的，采購人可以隨時取消其投標或中標資格。

6.9 信譽要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

6.10拒絕投標人以聯(lián)合體形式參與投標。

7、報名人不得存在下列情形之一：

7.1 與采購人存在利害關(guān)系且可能影響競爭性談判公正性；

7.2與本采購項目的其他報名人為同一個單位負責人；

7.3與本采購項目的其他報名人存在控股、管理關(guān)系；

7.4為本采購項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

7.5為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

7.6為本采購項目的代建人；

7.7為本采購項目的招標代理機構(gòu)；

7.8與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

7.9與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

7.10被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

7.11被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

7.12進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

7.13在最近三年內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

7.14被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

7.15被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

7.16在近三年內(nèi)報名人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以檢察機關(guān)職務犯罪預防部門出具的查詢結(jié)果為準）；

7.17法律法規(guī)或報名人須知前附表規(guī)定的其他情形。

8、本項目公告發(fā)布及報名受理的媒體

8.1本次競爭性談判公告在江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購信息服務平臺（http://new.jxgzwztb.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人概不負責。

8.2 參與此次競爭性談判程序手續(xù)必須在報名截止時間前在江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購信息服務平臺（http://new.jxgzwztb.com/）點擊確認參與，因未及時辦理報名而未能參加投標的，責任自負。

8.3報名截止時間：2023年11月06日下午17時30分。

8.4報名資料提交：在報名截止時間前按“報名人要求”提供資料（必須是最近經(jīng)過年審的）的復印件并加蓋公章交到江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司招采中心聯(lián)系人郵箱。本次競爭性談判采用資格前審查，評標專家對各投標人的資格進行審查，對不滿足以上任一條件即視為不合格，采購人有權(quán)拒絕入庫并取消不合格者報名資格，且無須向不合格者予以解釋。

9、獲取競爭性談判文件時間及方式

9.1本項目競爭性談判在江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上招采管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/XLZD）線上組織競爭性談判。

9.2未注冊的供應商須在競爭性談判文件發(fā)布之前完成注冊登記并通過考察入庫審核，成為正式供應商后方可獲取競爭性談判文件。未能通過采購人考察入庫審核的報名人，采購人有權(quán)不予告知、解釋。

9.3競爭性談判文件預計發(fā)布時間2023年11月09日14時(以網(wǎng)上發(fā)布為準）。

9.4單項目付款方式：

a. 本合同簽訂且甲方收到乙方足額合法有效的增值稅專用發(fā)票后30日歷天內(nèi)支付20%；

b. 本合約內(nèi)所列項目施工圖審查通過，且甲方收到乙方足額合法有效的增值稅專用發(fā)票后30日歷天內(nèi)支付至70%；

c. 本合約內(nèi)所列項目PC深化設(shè)計完成經(jīng)甲方確認，且甲方收到乙方足額合法有效的增值稅專用發(fā)票后30日歷天內(nèi)支付至90%；

d. 本合約內(nèi)所列項目主體結(jié)構(gòu)封頂，且甲方收到乙方足額合法有效的增值稅專用發(fā)票后30日歷天內(nèi)支付至100%。

10、回標的受理：

10.1 回標截止時間：計劃2023年11月16日下午14時00分(以網(wǎng)上發(fā)布為準）。

10.2 回標文件須在報名截止時間前，前往江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上競爭性談判管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/xlzd）上傳回標文件，開標前系統(tǒng)完全保密，任何人都無法查看報名人的回標數(shù)據(jù)信息（包括采購人）。采購人不接受線下紙質(zhì)回標文件，未按時間上傳回標文件，按棄標處理。

11、開標時間：2023年11月16日上午14時05分((以網(wǎng)上發(fā)布為準））。

12、開標地點：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號新地阿爾法寫字樓29樓 。

13、聯(lián)系方法：有關(guān)此次競爭性談判事宜，可按下列地址現(xiàn)場或電話形式向采購方查詢。

聯(lián)系人：溫琦    聯(lián)系電話：15679195766   郵箱：wenqi1009@126.com

公司名稱：江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

公司地址：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號新地阿爾法寫字樓29樓

公司開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司南昌分行營業(yè)部

公司賬號：9550880210524100262

納稅人識別號：91360733MA364BH834

                                              江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

                                           2023年10月31日