贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F、I和明樾堂、明樾府G（7#、8#、11#、12#地塊）項(xiàng)目供配電工程公告
競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F、I和明樾堂、明樾府G（7#、8#、11#、12#地塊）項(xiàng)目供配電工程發(fā)包公告
競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號(hào)新地阿爾法寫字樓29樓
招標(biāo)人：贛州中書資源置業(yè)有限公司、贛州新旅大茂地產(chǎn)發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理：江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
1. 項(xiàng)目概況與發(fā)包范圍
贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F（7#地塊），招標(biāo)人：贛州中書資源置業(yè)有限公司，總建筑面積約89941.33㎡。
贛州中國(guó)文谷新旅明樾府I（8#地塊），招標(biāo)人：贛州中書資源置業(yè)有限公司，總建筑面積約214570.85㎡。
贛州中國(guó)文谷新旅明樾堂（11#地塊），招標(biāo)人：贛州新旅大茂地產(chǎn)發(fā)展有限公司，總建筑面積約102977.17㎡。
贛州中國(guó)文谷新旅明樾府G（12#地塊），招標(biāo)人：贛州中書資源置業(yè)有限公司，總建筑面積約74350.52㎡。
1.2 發(fā)包范圍：
① 外線工程：市政變電站出線柜出線→項(xiàng)目10KV高壓開閉所高壓柜（含柜）為止。
② 戶表工程：10KV高壓開閉所的高壓柜→戶表變電站→住宅及周邊分支箱→樓層戶表（含商業(yè)、園林、公區(qū)、地下室）為止。
③ 公建用電：10KV高壓開閉所的高壓柜→小區(qū)專變變電所的高壓柜→變壓器→低壓柜出線（含柜）為止。
④ 充電樁：10KV高壓開閉所的高壓柜→小區(qū)專變變電所的高壓柜→變壓器→低壓柜出線（含柜）→防火分區(qū)的配電箱為止。
⑤ 以上范圍內(nèi)完成通電所必須的一切內(nèi)容，包括但不限于間隔柜、高低壓柜、計(jì)量柜、戶表、變壓器、高低壓電纜、母線槽、開閉所或配電間標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等所有設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修期服務(wù)、驗(yàn)收、通電交付及以下內(nèi)容：
a. 電纜通道的開挖、頂管（若有）、埋管、路面修復(fù)、余土外運(yùn)、報(bào)批等為完成電纜敷設(shè)所包含的一切內(nèi)容。
b. 開閉所專變出線柜到專變進(jìn)線柜的電纜及變壓器至低壓柜的母線槽供應(yīng)和安裝。
c. 發(fā)電機(jī)組至專變房低壓柜連接配電的母線槽/電纜供應(yīng)和安裝。
d. 合同范圍內(nèi)的設(shè)備基礎(chǔ)（槽鋼基礎(chǔ)）、電纜溝道及輔助設(shè)施（如接地系統(tǒng)制作、安裝、調(diào)試）等。
e. 要求：所有與配電配套有關(guān)一切變配電驗(yàn)收及調(diào)試、費(fèi)用均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收通過及產(chǎn)權(quán)移交。
⑥ 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的電力外線圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的公、專變系統(tǒng)和變配電房大樣圖等深化設(shè)計(jì)。提供四套施工藍(lán)圖（A1圖幅），需有當(dāng)?shù)仉娏υO(shè)計(jì)資質(zhì)的專業(yè)公司蓋章。
⑦ 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目正式用電方案及規(guī)劃圖紙通過供電部門的審查，以及辦理本供電工程的申報(bào)及批復(fù)。
⑧ 因方案與原設(shè)計(jì)不符造成的額外工作（開孔、開洞及封堵，位置調(diào)整的管線增加等）已包含在合同總價(jià)內(nèi)。
1.3 工期要求：
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況分段、分棟移交，分部場(chǎng)地移交后3個(gè)月內(nèi)（含節(jié)假日）完成對(duì)應(yīng)片區(qū)的驗(yàn)收通電，暫定通電、竣工時(shí)間如下：
贛州新旅明樾府F交樓時(shí)間為2024年8月30日，本工程要求2024年4月15日前全部完工通電，并于2024年5月20日前辦理完成所有供電部門竣工通電存檔備案驗(yàn)收等手續(xù)。
贛州新旅明樾府I第一批交樓時(shí)間為2024年6月30日，本工程第一批次（包含1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、19#、20#、22#、23#、25#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、幼兒園）要求2024年4月15日前全部完工通電，并于2024年5月20日前辦理完成所有供電部門竣工通電存檔備案驗(yàn)收等手續(xù)。
贛州新旅明樾堂交樓時(shí)間為2024年4月30日，本工程要求2024年3月15日前完成專變工程，并需保證臨電交付（從基建變壓器拉臨時(shí)電纜到永電設(shè)備，保證公共設(shè)施用電、和臨時(shí)戶表通電）滿足業(yè)主收房用電需求，以及負(fù)責(zé)通正式電后臨時(shí)設(shè)施的拆除。要求2024年4月15日前全部完工通正式電，并于2024年5月20日前辦理完成所有供電部門竣工通電存檔備案驗(yàn)收等手續(xù)。以上相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在本次報(bào)價(jià)內(nèi)。
贛州新旅明樾府G交樓時(shí)間為2024年3月30日，本工程要求2024年3月15日前完成專變工程，并需保證臨電交付（從基建變壓器拉臨時(shí)電纜到永電設(shè)備，保證公共設(shè)施用電、和臨時(shí)戶表通電）滿足業(yè)主收房用電需求，以及負(fù)責(zé)通正式電后臨時(shí)設(shè)施的拆除。要求2024年4月15日前全部完工通正式電，并于2024年5月20日前辦理完成所有供電部門竣工通電存檔備案驗(yàn)收等手續(xù)。以上相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在本次報(bào)價(jià)內(nèi)。
1.4 投標(biāo)保證金：【肆萬(wàn)】元整。
1.5 承包方式：固定總價(jià)包干。
1.6 控制價(jià)：48759987.57元。
2. 報(bào)名人資格要求
2.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備建筑企業(yè)電力總承包工程資質(zhì)（叁級(jí)資質(zhì)及以上）證書或承裝（修、試）電力設(shè)施許可證（肆級(jí)及以上）或輸變電專業(yè)承包資質(zhì)（叁級(jí)及以上）。
2.2業(yè)績(jī)要求：提供江西省贛州市境內(nèi)簽訂的近三年地產(chǎn)項(xiàng)目供配電合同類似業(yè)績(jī)2份，其中至少一份合同金額在1000萬(wàn)元以上。需提供合同首尾頁(yè)、合同金額頁(yè)、蓋章頁(yè)、項(xiàng)目驗(yàn)收證明。(特別注明:未能提供項(xiàng)目驗(yàn)收證明，視同無(wú)效業(yè)績(jī))。
2.3注冊(cè)資本金不少于【500】萬(wàn)元人民幣，成立時(shí)間不低于三年。
2.4財(cái)務(wù)要求：提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表。
2.5具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。報(bào)名人近三年無(wú)重大質(zhì)量和安全事故發(fā)生，在同類工程建設(shè)中無(wú)違規(guī)違紀(jì)違法記錄。如上若有隱瞞，將取消報(bào)名人入圍資格。
2.6報(bào)名人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
2.7行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的技術(shù)和市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的企業(yè)。
2.8能按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提供相關(guān)的證明文件和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)采購(gòu)過程中報(bào)名人資格條件與其提交相關(guān)證明時(shí)發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變或者報(bào)名人所提供的資格證明資料與事實(shí)不符的，采購(gòu)人可以隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。
2.9 信譽(yù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。
2.10拒絕投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。
2.11報(bào)名人不得存在下列情形之一：
① 與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他報(bào)名人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；
② 與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他報(bào)名人存在控股、管理關(guān)系；
③ 為本采購(gòu)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
④ 為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
⑤ 為本采購(gòu)項(xiàng)目的代建人；
⑥ 為本采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
⑦ 與本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
⑧ 與本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
⑨ 被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；
⑩ 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
? 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
? 在最近三年內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
? 被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
? 被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
? 在近三年內(nèi)報(bào)名人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
? 法律法規(guī)或報(bào)名人須知前附表規(guī)定的其他情形。
3. 本項(xiàng)目公告發(fā)布及報(bào)名受理的媒體
3.1本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)（http://new.jxgzwztb.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成損失的，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。
3.2 參與此次競(jìng)爭(zhēng)性談判程序手續(xù)必須在報(bào)名截止時(shí)間前在江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)（http://new.jxgzwztb.com/）點(diǎn)擊確認(rèn)參與，因未及時(shí)辦理報(bào)名而未能參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
3.3報(bào)名截止時(shí)間：2023年12月10日下午17時(shí)30分。
3.4報(bào)名資料提交：在報(bào)名截止時(shí)間前按“報(bào)名人要求”提供資料（必須是最近經(jīng)過年審的）的復(fù)印件并加蓋公章交到江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司招采中心聯(lián)系人郵箱（wenqi1009@126.com）。本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采用資格前審查，評(píng)標(biāo)專家對(duì)各投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，對(duì)不滿足以上任一條件即視為不合格，采購(gòu)人有權(quán)拒絕入庫(kù)并取消不合格者報(bào)名資格，且無(wú)須向不合格者予以解釋。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判在江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上招采管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/XLZD）線上組織競(jìng)爭(zhēng)性談判。
4.2未注冊(cè)的供應(yīng)商須在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)布之前完成注冊(cè)登記并通過考察入庫(kù)審核，成為正式供應(yīng)商后方可獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。未能通過采購(gòu)人考察入庫(kù)審核的報(bào)名人，采購(gòu)人有權(quán)不予告知、解釋。
4.3競(jìng)爭(zhēng)性談判文件預(yù)計(jì)發(fā)布時(shí)間2023年12月13日14時(shí)(可根據(jù)實(shí)際招標(biāo)進(jìn)度調(diào)整）。
4.4贛州中國(guó)文谷新旅明樾府F（7#地塊）、贛州中國(guó)文谷新旅明樾府I（8#地塊）、贛州中國(guó)文谷新旅明樾堂（11#地塊）、贛州中國(guó)文谷新旅明樾堂（11#地塊），4個(gè)地塊供配電一并發(fā)包，分地塊簽署合同，各地塊付款方式如下：
a. 乙方辦理完甲方用電申報(bào)、審批手續(xù)，且乙方主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并正式開始施工后，甲方支付乙方工程合同總價(jià)款的20%；
b. 所有主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至對(duì)應(yīng)主要設(shè)備合同價(jià)款的50%；
c. 通電掛表、工程竣工，供電部門和甲方驗(yàn)收合格、資料移交后，甲方支付至合同價(jià)款的80%；
d. 雙方辦理完工程結(jié)算后后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至結(jié)算價(jià)的97%，余款在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。
4.5履約保證金：合同金額的3%，本工程通過驗(yàn)收后的28天內(nèi)一次性退還給乙方。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 回標(biāo)截止時(shí)間：計(jì)劃2023年12月20日上午10時(shí)00分(可根據(jù)實(shí)際招標(biāo)進(jìn)度調(diào)整）。
5.2 回標(biāo)文件須在報(bào)名截止時(shí)間前，前往江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司網(wǎng)上競(jìng)爭(zhēng)性談判管理系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/xlzd）上傳回標(biāo)文件，開標(biāo)前系統(tǒng)完全保密，任何人都無(wú)法查看報(bào)名人的回標(biāo)數(shù)據(jù)信息（包括采購(gòu)人）。采購(gòu)人不接受線下紙質(zhì)回標(biāo)文件，未按時(shí)間上傳回標(biāo)文件，按棄標(biāo)處理。
6. 聯(lián)系方式
聯(lián)系人：溫琦 聯(lián)系電話：15679195766 郵箱：wenqi1009@126.com
公司名稱：江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
公司地址：南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道2588號(hào)新地阿爾法寫字樓29樓
公司開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司南昌分行營(yíng)業(yè)部
公司賬號(hào)：9550880210524100262
納稅人識(shí)別號(hào)：91360733MA364BH834
江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
2023年12月07日
