本次招租項(xiàng)目為江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)小木屋（咖啡店、便利店)引進(jìn)項(xiàng)目，歡迎符合資格條件的企業(yè)報(bào)名參加。

1.1 項(xiàng)目概況

1.1.1 基本情況

江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)小木屋（咖啡店、便利店)引進(jìn)項(xiàng)目地址位于江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)門診門口原核酸采樣亭內(nèi)，面積約40.25㎡。

1.1.2 經(jīng)營范圍及營業(yè)時(shí)間

（1）便利店：提供精品日用百貨的銷售及院內(nèi)配送服務(wù)。營業(yè)時(shí)間：24小時(shí)營業(yè)。

（2）咖啡店：提供國內(nèi)外知名咖啡品牌及知名品牌面包、蛋糕的銷售服務(wù)。

1.1.3 租金及租賃期限

（1）租金：217350元/年起（按月度支付）。

（2）租賃期限5年。本次合同有效期從開業(yè)之日起計(jì)算，開業(yè)日期以出租方出具的《開業(yè)令》為準(zhǔn)。合同一年一簽，考核通過后續(xù)簽。考核辦法見附件。

1.1.4 裝修及設(shè)備采購

（1）承租方自行裝修及采購設(shè)備。裝修方案須經(jīng)出租方審核同意。

（2）承租方不得改變房屋用途、不得轉(zhuǎn)租房屋，相關(guān)改造手續(xù)、驗(yàn)收工作由承租方負(fù)責(zé)。

（3）本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包。

1.2 意向承租方資格要求

1.2.1 資格條件要求

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（4）具有意向承租方關(guān)于具備履行《租賃合同》所必需的條件。

（5）參加本次磋商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法、違規(guī)記錄。

1.2.2 其他資格條件要求

（1）具有有效的《食品經(jīng)營許可證》。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

1.3 報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)

報(bào)名方式：采用線上報(bào)名，有意參加競爭性磋商的應(yīng)答人可在信息披露期內(nèi)報(bào)名。提供營業(yè)執(zhí)照（三證合一）原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章，并附聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

磋商文件獲取方式：有意參加本項(xiàng)目的意向承租方，請(qǐng)按以下時(shí)間要求，登錄江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官方網(wǎng)站（https://jxcq.jxggzyjy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)、線上報(bào)名并下載競爭性磋商文件。

江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司受理報(bào)名時(shí)間：2023年12月28日-2024年1月4日09：00時(shí)-17：00時(shí)（工作日），（報(bào)名聯(lián)系人：萬先生、胡女士，聯(lián)系電話：0791-88526621、0791-88521087、0791-88520087）。

1.4響應(yīng)文件提交截止時(shí)間地點(diǎn)及磋商時(shí)間地點(diǎn)

1.4.1 響應(yīng)文件提交截止及磋商時(shí)間

2024年1月9日9: 30時(shí)（北京時(shí)間）。

1.4.2 響應(yīng)文件提交及磋商地點(diǎn)

江西省南昌市東湖區(qū)省府西二路1號(hào)發(fā)改委綜合樓8樓802號(hào)（14號(hào)競談/磋商室）。

1.5 聯(lián)系方式

1.5.1 出租方：江西省人民醫(yī)院

地址：南昌市東湖區(qū)愛國路152號(hào)

聯(lián)系方式：0791-86893244

1.5.2 組織方：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人：萬里陽

電話：0791-86214279

地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）

1.6 信息發(fā)布、補(bǔ)充、變更、修改平臺(tái)

江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)：

https://jxcq.jxggzyjy.cn/