江西省機電設備招標有限公司關于中國郵政集團有限公司九江市分公司2024年物業(yè)管理服務采購項目

競爭性磋商公告

江西省機電設備招標有限公司（以下簡稱“代理機構”）受中國郵政集團有限公司九江市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國郵政集團有限公司九江市分公司2024年物業(yè)管理服務采購項目”(采購編號：JJYZ2023-015)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產品和服務的供應商進行采購，現(xiàn)邀請合格供應商提交響應文件并參與競爭性磋商。

1、項目名稱：中國郵政集團有限公司九江市分公司2024年物業(yè)管理服務采購項目

2、項目編號：JJYZ2023-015

3、標段編號：JXTC2023130272

4、項目概述：為中國郵政集團有限公司九江市分公司提供物業(yè)管理服務。

服務期限：服務期限自簽訂合同生效之日起計算，為期一年，合同有效期內，需求單位對供應商按年度開展后評估工作，對后評估超過85分的，服務期屆滿后雙方無異議可續(xù)簽1年。

5、采購內容：大院服務面積3822平方米，大樓面積2000平方米，物業(yè)的主要服務范圍包括但不限于大院內外環(huán)境清潔衛(wèi)生（生產辦公、車場、空地等甲方指定范圍）的、辦公區(qū)域室外綠化植物租擺及養(yǎng)護管理、垃圾清運、會務接待、日常活動管理和配合。

注：實際服務面積以簽訂合同時實際委托服務面積/工時為準。若采購人今后需在目前服務面積/工時基礎上增加服務面積/工時，則實際采購金額為實際委托面積/工時乘以供應商所報單價。

注：1.本項目含稅、費總控制價為28.56萬元，且各分項報價均不能超過限價。超過控制價報價或限價的，視為無效響應報價。

2.本項目采購時薪單價為包干單價，即采購時薪單價包括但不僅限于成交供應商服務過程中發(fā)生的人工費、交通費、勞保費、體檢費、稅費、保險費、培訓費、服裝器械費及加班費等在內的所有費用，成交供應商估算錯誤或漏項的風險一律自行承擔。成交供應商應出具符合國家稅務規(guī)定的等額完稅發(fā)票（發(fā)票類型：增值稅發(fā)票）。

6、供應商資格條件:

1.供應商具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）：?

①供應商多證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。

②代理人身份證。

2.供應商在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目物業(yè)管理的能力。（提供承諾函）

3.供應商承諾：（1）采購人在使用供應商提供的服務時，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權、著作權、商標權等任何爭議，如果有任何因采購人使用供應商提供的服務而提起的侵權指控，供應商依法承擔全部責任；

（2）遵守相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的商業(yè)信譽和誠實的商業(yè)道德；

（3）未被人民法院列為失信被執(zhí)行人；

（4）近三年在經營活動中在經營活動中沒有重大違法記錄的證明文件 ；

（5）熟練掌握和運用現(xiàn)行相關法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定，具有防范業(yè)務法律及合規(guī)風險的基本能力；

（6）所派出的人員與郵政企業(yè)無勞動關系亦無勞務派遣關系，不會基于勞動關系或勞務派遣關系向郵政企業(yè)提出任何主張；

（7）能按規(guī)定向采購人提供出具符合國家稅務規(guī)定的等額完稅發(fā)票（發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票）。（提供承諾函）

4.供應商須符合下列條件：

（1）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結，須提供承諾函加蓋公章；

（2）具有被授予合同的履約能力，并提供相關證明材料（需提供具有相關經營范圍的營業(yè)執(zhí)照原件的復印件或供應商所在的工商行政管理局網站體現(xiàn)經營范圍截圖加蓋響應單位公章）；具有履行合同所必需的人員設備和專業(yè)技術能力；

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供承諾函加蓋公章；

（4）供應商無企業(yè)信用不良的情況，需承諾在最近三年內無騙取中標或嚴重違約或重大環(huán)保安全質量問題等。未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（http://www.gsxt.gov.cn）經營異常名錄信息和嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；未列入“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.本項目采用資格后審，不接受聯(lián)合體響應，成交后不得轉包和分包。

6.限制響應的情形：①供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標包響應或者未劃分標包的同一采購項目響應；②供應商不得以掛靠、外借公司資質等形式參加本項目的響應；③列入中國郵政集團有限公司及江西郵政分公司采購準入限制名單；④與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加響應；⑤與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；⑥供應商因自身原因未經采購人許可放棄江西郵政轄內采購項目中標（成交）；⑦供應商因自身原因違約或中止江西郵政轄內合同。（供應商出具無限制投標情形承諾書）。

7、獲取采購文件

本項目不提供紙質磋商文件，電子磋商文件獲取方式：有意向的投標人請于 2023年12月28日至2024年1月8日登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網址：http://www.votesalazar.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費300元，獲取電子磋商文件及其它資料，未獲取電子磋商文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核）

備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站查看“幫助專區(qū)”；

2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在磋商文件發(fā)售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及參加投標的，責任自負。

8、響應文件的遞交：

1）響應文件截止時間和磋商時間為2024年1月9日9：30時（北京時間）。

2）開標地點：九江市八里湖新區(qū)中體奧林匹克花園11棟4樓

9、發(fā)布公告的媒體：

本次招標公告同時在中國郵政官方網站（網址：http://www.chinapost.com.cn/）、精彩縱橫云采購平臺網站（網址：http://www.votesalazar.com)。

10、聯(lián)系方式：

招標人名稱：中國郵政集團有限公司九江市分公司

地址：江西省九江市濂溪區(qū)長虹大道248號

聯(lián)系人：羅文婧

聯(lián)系電話：0792-8272266

招標代理機構聯(lián)系方式：  

招標代理機構名稱：江西省機電設備招標有限公司

詳細地址：九江市八里湖新區(qū)中體奧林匹克花園11棟4樓

聯(lián) 系 人：辛紫男

聯(lián)系電話：0792-8158155

電子函件：xinzinan@jxzxtz.com