江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院委托，就贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院兩院區(qū)食堂餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況：

（一）基本情況

贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研與預(yù)防保健于一體的三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，章貢院區(qū)位于江西省贛州市章貢區(qū)青年路23號(hào)，黃金院區(qū)位于經(jīng)開區(qū)金嶺路128號(hào)。食堂面積如下：

標(biāo)1：章貢院區(qū)2號(hào)住院樓西區(qū)一樓面積：約1413平方米

標(biāo)2：黃金院區(qū)第一食堂面積約2150平方米，（后勤樓1樓東廚房，用餐區(qū)2樓）

標(biāo)3：黃金院區(qū)第二食堂面積約2150平方米。（后勤樓1樓西廚房，用餐區(qū)3樓）

備注：3個(gè)標(biāo)段的食堂內(nèi)，須包含便民超市，面積不超過40平方米，便民超市只能經(jīng)營(yíng)副食品（如水果、飲料、水、蛋糕等）。

標(biāo)段說明：

1、本項(xiàng)目按標(biāo)段1/標(biāo)段2/標(biāo)段3的順序進(jìn)行評(píng)標(biāo)，投標(biāo)方可對(duì)多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但只能中標(biāo)其中一個(gè)標(biāo)段，按標(biāo)段開標(biāo)順序依次確定中標(biāo)單位。

2、若在前一個(gè)標(biāo)段確定為中標(biāo)單位后，則后續(xù)標(biāo)段不再具備中標(biāo)資格。

3、在公布成交結(jié)果之后，如有標(biāo)段出現(xiàn)中標(biāo)候選人排序第一名被否決的情況，則按評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人排序另行選擇候選人。（按順位替補(bǔ)原則，已被評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦為其他標(biāo)段并排序第一的單位除外，按標(biāo)段1/標(biāo)段2/標(biāo)段3依此類推）。

4、招標(biāo)方不統(tǒng)一組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各投標(biāo)方可結(jié)合需求，自行前往醫(yī)院項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。

5、投標(biāo)人不足三家的，項(xiàng)目流標(biāo)。

（二）招租內(nèi)容：醫(yī)院餐飲服務(wù)含便民超市。

（三）經(jīng)營(yíng)總體要求

1、目標(biāo)管理、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間達(dá)到食品衛(wèi)生監(jiān)督量化分級(jí)管理A級(jí)食堂標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)服務(wù)良好，且職工病友滿意度達(dá)到80分以上。要求提供全年無間斷餐飲供應(yīng)服務(wù)，為職工及病友院區(qū)內(nèi)免費(fèi)配送。職工自助餐廳，收費(fèi)價(jià)格不得高于15元/人。其他特色檔口、小炒、小吃價(jià)格需招標(biāo)方審核同意后實(shí)施，不得隨意調(diào)整價(jià)格，調(diào)整需經(jīng)招標(biāo)方批準(zhǔn)。

2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)置：各食堂獨(dú)立經(jīng)營(yíng)：中、西式快餐、風(fēng)味小吃，黃金院區(qū)食堂須設(shè)置不少于兩個(gè)包間、章貢院區(qū)一個(gè)包間（根據(jù)醫(yī)院要求合理設(shè)置）。

3、投標(biāo)方為本項(xiàng)目購(gòu)買食品安全保險(xiǎn)等。

4、投標(biāo)方與院方發(fā)生餐費(fèi)往來時(shí)，結(jié)算時(shí)須提供正式發(fā)票。

（四）經(jīng)營(yíng)期限及租金

1、經(jīng)營(yíng)期限：食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外承包采用3+1+1模式，承包期限為3年（醫(yī)院額外提供2個(gè)月裝修期（不在承包期限內(nèi)，免租金）。若投標(biāo)方在經(jīng)營(yíng)期前3年每年考核必須達(dá)到食品衛(wèi)生監(jiān)督量化分級(jí)管理A級(jí)食堂標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)服務(wù)良好，投訴處理率100%，且滿意度達(dá)到80分以上則經(jīng)營(yíng)繼續(xù)，合同續(xù)簽1年，最多續(xù)簽不超過2年。若不符合以上要求將終止合約。

2、租金：

標(biāo)1：章貢院區(qū)月租金：叁萬陸仟柒佰叁拾捌元整 （￥：36,738.00元）

標(biāo)2：黃金院區(qū)月租金：伍萬伍仟玖佰元整（￥：55,900.00元）

標(biāo)3：黃金院區(qū)月租金：伍萬伍仟玖佰元整（￥：55,900.00元）

3.結(jié)算方式

（1）租賃租金支付方式：合同簽訂后免除裝修期兩個(gè)月的租金，首期租金需在中標(biāo)方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性交納到江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶無息結(jié)算，之后每月的租金在每月15號(hào)之前須繳清次月的租金支付到出租方指定的賬戶。

（2）水、電費(fèi)用：按表計(jì)量，由中標(biāo)方承擔(dān)，次月向招標(biāo)方繳納上月水、電費(fèi)用。天然氣費(fèi)用：由中標(biāo)方自行向天然氣管理部門繳納。

（3）餐費(fèi)結(jié)算：中標(biāo)方須提供智能收費(fèi)系統(tǒng)，此收費(fèi)系統(tǒng)與招標(biāo)方信息系統(tǒng)對(duì)接，中標(biāo)方餐費(fèi)需進(jìn)入招標(biāo)方系統(tǒng)并無條件接受監(jiān)管。雙方應(yīng)于用餐次月15日前對(duì)賬結(jié)算上月消費(fèi)的金額，經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，按財(cái)務(wù)流程辦理結(jié)算。

（五）裝修設(shè)計(jì)及設(shè)施設(shè)備配置總體要求

1、兩院區(qū)食堂現(xiàn)狀及相關(guān)要求：

（1）章貢院區(qū)食堂位于章貢院區(qū)內(nèi)2號(hào)樓第一層西側(cè)，裝修后含職工、病友用餐區(qū)域及超市，職工區(qū)域?yàn)樽灾?5元/人）及特色檔口等模式。病友區(qū)域?yàn)楦鞣N價(jià)格套餐，餐廳需設(shè)置兩個(gè)以上特色檔口等模式。

（2）黃金院區(qū)第一食堂、第二食堂分別位于黃金院區(qū)內(nèi)后勤樓第二層、第三層，第一層為兩個(gè)食堂的操作區(qū),按平面布局劃分，裝修后職工、病友分區(qū)域用餐，職工區(qū)域?yàn)樽灾?5元/人）及特色檔口等模式。病友區(qū)域?yàn)楦鞣N價(jià)格套餐，餐廳需設(shè)置兩個(gè)以上特色檔口等模式。

（3）三個(gè)食堂重新招標(biāo)后都需要重新改造、裝修。

1、改造、裝修設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)招租方審核后方可實(shí)施，施工圖需提交后勤保障部備案。投標(biāo)方自行裝修及自行配置所需的爐灶、桌椅、蒸飯?jiān)O(shè)備、碗筷、冰柜、保潔柜等所有設(shè)備設(shè)施。食堂均需自行建設(shè)食品專用傳菜梯（按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)備，章貢院區(qū)食堂除外），費(fèi)用自理，三個(gè)食堂的排煙管道應(yīng)分開安裝至排煙井，均需建設(shè)規(guī)范的隔油池，廚房、粗加工、切配、餐用具清洗消毒和烹調(diào)等高頻率用水場(chǎng)所在拆除墻面磚后重新做防水層到頂、達(dá)到無水廚房；

2、投標(biāo)方裝修改造投入均按投標(biāo)裝修報(bào)價(jià)執(zhí)行（不包含桌椅、炊具、廚具、餐具、消毒柜、冰箱、冰柜等的購(gòu)買費(fèi)用），競(jìng)租時(shí)需提供裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖及擬投入的設(shè)施設(shè)備清單，達(dá)到食品衛(wèi)生監(jiān)督量化分級(jí)管理A級(jí)食堂標(biāo)準(zhǔn)（其中裝修費(fèi)用以雙方共同委托第三方審計(jì)為準(zhǔn)，審計(jì)費(fèi)用由投標(biāo)方負(fù)責(zé)，未達(dá)到的差額部分5倍交招標(biāo)方，視為違約金處罰）。食堂裝修、布置和設(shè)備等必須嚴(yán)格按提供的平面圖、競(jìng)租文件承諾及標(biāo)準(zhǔn)施工 ，2個(gè)月內(nèi)完工，準(zhǔn)時(shí)開業(yè)。

注：食堂平面圖詳見附件,供參考。

二、投標(biāo)人資格條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加本次投標(biāo)前5年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加我院采購(gòu)活動(dòng)的處罰。

（7）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)范圍具有餐飲管理經(jīng)營(yíng)許可，并具有有效的《餐飲服務(wù)許可證》《食品流通許可證》《食品衛(wèi)生許可證》，或者三證合一的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

（8）投標(biāo)人近5年內(nèi)沒有發(fā)生過飲食安全事故。

（9）投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單。

（10）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/span>

1、采用線上報(bào)名，有意向參加的投標(biāo)人必須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)（2023年12月29日- 2024年1月12日工作日9：00-17：00）通過江西省產(chǎn)權(quán)交易所完成系統(tǒng)線上注冊(cè)和報(bào)名程序。潛在投標(biāo)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章，并附聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

2、獲取方式：有意向的投標(biāo)人從江西省產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)本項(xiàng)目信息披露公告自行下載招標(biāo)文件及相關(guān)材料。

3、江西省產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名聯(lián)系人：周女士、胡女士，聯(lián)系電話：0791-88526621，0791-88521087，0791-88520087。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年1月19日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江西省南昌市青山湖區(qū)高新區(qū)紫陽(yáng)大道3088號(hào)泰豪科技廣場(chǎng)裙樓二樓4號(hào)開標(biāo)廳)。

屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表出席開標(biāo)大會(huì)。

注：招標(biāo)文件中要求提供的所有證書、證件及證明材料原件（袋裝并注明投標(biāo)人名稱）須在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前遞交到開標(biāo)地點(diǎn)，逾期視為未遞交，評(píng)審結(jié)束后，原件現(xiàn)場(chǎng)退還。

六、發(fā)布媒體

本招標(biāo)公告同時(shí)在江西省產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（http://www.jxcq.org/）、江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（http://www.jxbidding.com/）、精彩縱橫（http://www.jczh100.com/）公開發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人信息

名 稱：贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院

地址：江西省贛州經(jīng)開區(qū)金嶺路128號(hào)

聯(lián)系方式：0797-8689327

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地　址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）

電子函件：jz6@jxzxtz.com

項(xiàng)目聯(lián)系人：胡先生、江女士

電　話：0791-86219593