一、招租人：江西集成置業(yè)有限公司

二、招租地點：長青國貿(mào)大廈31樓會議室

三、項目名稱：南昌市新建區(qū)樂化鎮(zhèn)嶺背老屋裘村老屋山倉庫及土地按現(xiàn)狀對外招租

四、項目概況：南昌市新建區(qū)樂化鎮(zhèn)嶺背老屋裘村老屋山倉庫及土地，土地面積為32908.6㎡（有土地證，用途：倉儲），房屋總面積為4753.78㎡（有產(chǎn)權(quán)證，設(shè)計用途：倉庫）。

五、承租人資格：1、具備承擔本招租項目的經(jīng)濟實力且信譽良好的企業(yè)及自然人；2、經(jīng)營業(yè)務(wù)正常，財務(wù)狀況良好，不接受聯(lián)合承租；3、應(yīng)租人無違法、惡意違約等不良行為記錄。

六、報名及材料領(lǐng)取:1、報名及看房；2、領(lǐng)取競租資料、簽訂競租承諾書；3、在規(guī)定時間內(nèi)繳納35萬元（叁拾伍萬元整）競租保證金確認其競租資格，中標后簽訂物業(yè)租賃合同中標方簽訂租賃合同時，繳納相當于6個月起始租金的履約保證金，中標方的競租保證金可按多退少補的原則轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金不計息，租賃期結(jié)束后無違反合同相關(guān)條款后無息退還；4、競租時間：由租賃方提前電話、微信、短信通知；5、召開競租會：采取公開競租方式（暗競），競租地點：南昌市洪城路8號長青國貿(mào)大廈3108室。6、中標方整修：給予整修改造期為三個月，整修改造期內(nèi)免租金。7、簽訂租賃合同時，中標方還需繳納物業(yè)整修保證金35萬元（叁拾伍萬元整），整修方案須報政府職能部門批準和我司備案后方可進行施工,整修驗收合格后，35萬元（叁拾伍萬元整）整修保證金無息原路徑退還繳款賬戶；8、租賃期限：十二年；9、漲幅：租金每三年按3％累計增長；

注：根據(jù)招租人內(nèi)部規(guī)定，《物業(yè)租賃合同》簽訂應(yīng)報招租人的上級單位批準，如未獲批準，本次招租活動按流標處理，同時競租保證金將無息退還；

報名材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

2、法人代表授權(quán)書原件、身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；

3、競租保證金

七、報名地點及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號長青國貿(mào)大廈3102室，

電話：李志遠13870058709

江西集成置業(yè)有限公司

2024年3月14日                                                                                                                      

本項目不提供紙質(zhì)文件，電子招標文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標人請于2024年3月15日9時（北京時間）至2024年3月29日16時（北京時間）：

(1)登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務(wù)平臺”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購平臺”（http://www.votesalazar.com/）公告查看頁面點擊“立即參與”。請未注冊的投標人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項目的，責任自負。

（2）投標人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應(yīng)資料，項目采取線上參與，線下評定的方式。