本次采購項目為欣澤苑1#辦公樓幕墻工程采購，招采購人為南昌龍勤房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，就其所需的采購項目進(jìn)行談判采購，邀請符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

1、談判編號：JXST-GQ-LSJZ-GC-2024-0008

2、采購名稱：欣澤苑1#辦公樓外立面幕墻工程采購

3、采購項目概況與采購范圍

3.1項目地點：灣里管理局下澤路6號

3.2項目規(guī)模：1#樓主樓建筑面積：約8000平方米、建筑層數(shù)8屋：建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。  

3.3施工工期： 90天 。

3.4采購方位及工作內(nèi)容：半隱框玻璃幕墻、鋁單板幕墻、穿孔鋁單板系統(tǒng)、鋁單板包柱、1-2層斷橋地彈門窗、主樓北面輕鋼大玻璃雨棚等圖紙內(nèi)所有施工內(nèi)容，具體詳見清單附件及施工圖紙。注：清單只列入主要施工內(nèi)容，其它圖紙中施工內(nèi)容包含在相應(yīng)的清單項目內(nèi)。

3.4.1工程采用包工包料的分包方式：包材料及材料檢測、包施工、包進(jìn)度、包安全、包設(shè)備、包腳手架、施工吊籃、包成品保護(hù)、包垃圾清理、包超高層施工措施費、包各項目檢測費用（包括并不限于：幕墻及玻璃門窗的四性檢測、玻璃的四性檢測、結(jié)構(gòu)密封膠和耐候密封膠的檢測、鋁合金型材和鋼材的力學(xué)性能檢測、錨固件的現(xiàn)場拉拔檢測等）、包文明施工、包驗收（注：指消防驗收涉及本合同施工內(nèi)容的部分）；材料進(jìn)場前，需經(jīng)總包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位許可后才能使用。

3.4.2總包單位提供施工電梯、樓層二級配電箱，其他均由乙方承擔(dān)（包括施工電梯的電費及乙方其它施工用電費用，由乙方單獨掛表計費）。

3.5計劃工期：總計90日歷天（含節(jié)假日、過年春節(jié)等）。具體工期以甲方進(jìn)度計劃為準(zhǔn)并滿足甲方現(xiàn)場實際需求。

3.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：滿足設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，工程質(zhì)量合格。

3.7安全目標(biāo)：無安全事故。

3.8標(biāo)段劃分：/

3.9其他說明：/

4、采購預(yù)算：最高控制價393萬元（開增值稅專票）。 

5、投標(biāo)人的資格條件：

5.1投標(biāo)人基本資格條件：

（1）投標(biāo)人必須具有獨立法人資格、有效的營業(yè)執(zhí)照和獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（2）資質(zhì)要求：同時具備玻璃幕墻專業(yè)承包資質(zhì)(二級及以上)和建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)（二級及以上）。并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3）財務(wù)要求：提供近三年的財務(wù)審計報告。

（4）業(yè)績要求：近五年內(nèi)類似玻璃幕墻工程業(yè)績一個（2019年8月1日后完工），合同金額大于300萬。投標(biāo)人提供業(yè)績的中標(biāo)通知書、合同及竣工備案表或竣工驗收記錄表原件及復(fù)印件,復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。

（5）投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽,沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（投標(biāo)人提供承諾書）。

（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、獲取談判文件的時間和期限、地點、方式：

文件獲取方式：

（1）本項目電子招標(biāo)文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標(biāo)人請于2024年10月09日9時00分（北京時間）至2024年10月14日17時30分（北京時間）：

（2）登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務(wù)平臺”（https://www.jxgqcg.com/）查看頁面點擊“立即參與”。請未注冊的投標(biāo)人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項目的，責(zé)任自負(fù)。

（3）投標(biāo)人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應(yīng)資料，項目采取線上參與，線下評定的方式。

7、響應(yīng)文件的提交的時間和期限、地點、方式：

7.1談判時間和談判響應(yīng)文件遞交截止時間為2024年10月21日15時00分（北京時間）。本次采取線上參與，線下評定的方式進(jìn)行開標(biāo)。

7.2線上開標(biāo)程序：請供應(yīng)商在談判響應(yīng)文件遞交截止時間之前按采購平臺要求線上上傳報價及加蓋公章后的響應(yīng)文件掃描件。到了開標(biāo)時間后，由采購人在系統(tǒng)上開啟談判報價，采購人審查供應(yīng)商資料，通過的供應(yīng)商則進(jìn)入評審環(huán)節(jié)，評審專家開始線下評審，到多輪報價環(huán)節(jié)下，采購人發(fā)起多輪報價，供應(yīng)商需再次在系統(tǒng)上提交第二次的報價，最終再由專家繼續(xù)評審。

8、談判的時間與地點

時間：2024年10月21日15時00分（北京時間）

9、聯(lián)系方式：

采  購  人：南昌龍勤房地產(chǎn)置業(yè)有限公司

地  址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院東四路龍式大廈A座一樓

聯(lián)  系  人：吳堅

電  話：13807092838