程質量安全第三方評估技術服務談判采購

第一章　談判公告

本次采購項目【工程質量安全第三方評估技術服務】，采購人為【江西省贛房投資有限公司】，現(xiàn)就其所需的服務項目采取談判方式采購。

1、談判編號：【JXST-GF-HY-FW-2024-0002】

2、（項目）名稱：【工程質量安全第三方評估技術服務】；

3、周期：【 本次服務項目：南昌·青云宸居和贛州·蓉璽府項目項目全周期（預計每個項目參與4次評估）。】

4、采購內容：

最高不含稅控制價為：【75471.70】元；最高含稅控制價為：【80000】元。采購范圍包括：【贛房集團獨立開發(fā)或代建項目的綜合質量、安全文明施工以及品質檢查工作；包括但不限于按照贛房集團的制度要求進行在建項目的實測實量、安全文明施工、管理行為及質量風險檢查評估；針對檢查結果形成評估報告，并按照甲方要求進行總結與點評；本次服務項目：南昌·青云宸居和贛州·蓉璽府項目項目全周期（預計每個項目參與4次評估），評估工作每季度一次，每年共四輪。1～3月第一輪， 4～6月第二輪，7～9月第三輪，10～12月第四輪。項目（標段）建筑物主體結構最快樓棟工程進度達到四層開始進行第三方工程評估。項目（標段）工程質量預驗收完成結束。每 個項目（標段）單次評估時間為原則上為一天。具體評估時間由贛房集團設計工程部至少提前兩天通知項目公司工程部及第三方估評單位】（詳見談判文件第五章 采購項目服務需求）。

5、供應商的資格條件：

1.本次招標要求投標人須同時具備以下資格條件：

1）中華人民共和國境內正式注冊并具有有效獨立法人資格的法人或者其他組織，公司存續(xù)必須不少于3年(注冊時間在2021年10月1日以前）；

2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5）參加本采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6）業(yè)績要求：近5年（2019 年10 月1日至投標截止日）承擔過3個（含）以上項目的地產類評估業(yè)績（提供合同協(xié)議書、合同關鍵頁、評估報告，業(yè)績認定以合同簽訂日期為準）。

7）投標人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被取消，或財產被接管、凍結、破產狀態(tài)。

8）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

6、獲取談判文件的時間和期限、地點、方式

文件獲取方式：從2024年11月6 日至2024年11月18日15時00分，談判文件附件于【江西省國有企業(yè)采購交易服務平臺https://www.jxgqcg.com/】獲取，請自行下載。

7、響應文件的提交的時間和期限、地點、方式：

7.1談判時間和談判響應文件遞交截止時間為【2024年11月18日15時00分】（北京時間）。

7.2本次文件提交方式為【】方式一，【√】方式二。

方式二：供應商的法定代表人或授權委托人于2024年11月18日15時00分前提交至。江西省贛房投資集團有限公司 3613室（地址：云中城A座36樓）

7.3本次文件開標方式為【】方式一，【√】方式二

方式一：請供應商的法人或攜帶蓋公章的授權委托函的代表于【xxxx年xx月xx日xx時xx分】前到【xxxxxxx】參加開標會議，即各供應商的法定代表人或授權委托人于【xxxx年xx月xx日xx時xx分】前進入騰訊會議開標室【（會議號：xxxxxx）】，進入會議前姓名修改為供應商的公司名稱，進入會議室后全程靜音。由于本項目開標程序采用線上方式，采購人現(xiàn)場查驗環(huán)節(jié)取消。談判文件中要求的相關原件材料，全部修改為原件掃描加蓋公章在談判響應文件中提交。供應商開標時應準備好談判文件中要求的相關原件材料，如評標委員會對談判響應文件中相關材料有疑問，采購人將視頻核查，如供應商無法提供相關原件材料，按未提供處理。

方式二：本次談判采購采用線下開評標程序：即各供應商的法定代表人或授權委托人于2024年11月18日15時00分前到江西省贛房投資集團有限公司參加談判程序，屆時請各供應商的法定代表人或授權委托人持授權委托書或法人證明及身份證原件參加。

8、談判開標的時間與地點

【2024年11月18日15點00分】（北京時間）

地點：【江西省贛房投資集團有限公司】。

9、聯(lián)系方式

采  購  人：【江西省贛房投資集團有限公司】

地      址：【南昌市高新區(qū)紫陽大道云中城A座36樓】

聯(lián)  系  人：【夏慧萍】

電      話：【0791-88269205】