資產(chǎn)概述：贛州市章貢區(qū)東郊路8號(hào)濱江東方勝境小區(qū)十套房產(chǎn)(住宅）分別轉(zhuǎn)讓 

  1、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)13棟1單元701 證載面積66.84 贛房權(quán)證第S00345460號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 閑置 

  2、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)2棟2單元603 證載面積90.02 贛房權(quán)證第S00344455號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 出租租賃到期時(shí)間：2025年3月31日

  3、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)14棟2單元604 證載面積89.66 贛房權(quán)證第S00344405號(hào)  江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 閑置 

  4、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)3棟2單元605 證載面積65.44 贛房權(quán)證第S00344456號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 閑置 

  5、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)13棟1單元601 證載面積 69.88 贛房權(quán)證第S00344458號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 出租 租賃到期時(shí)間：2024年12月31日

  6、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)3棟2單元608 證載面積65.44 贛房權(quán)證第S00344450號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 閑置 

  7、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)1棟A座3單元504 證載面積 100.39  贛房權(quán)證第S00344430號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 閑置

  8、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)3棟2單元508 證載面積 65.44  贛房權(quán)證第S00344453號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 出租 租賃到期時(shí)間：2024年12月31日

  9、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)3棟2單元405 證載面積 65.44  贛房權(quán)證第S00345476號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 出租 租賃到期時(shí)間：2024年12月31日

  10、資產(chǎn)所在位置：贛州市東郊路8號(hào)3棟2單元305 證載面積 65.44  贛房權(quán)證第S00344452號(hào) 江西省鹽業(yè)集團(tuán)公司贛州公司 出租 租賃到期時(shí)間：2025年1月31日

  交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 

  重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容：

     1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限責(zé)任公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中銘評(píng)報(bào)字[2024]第2188號(hào)）。 

     2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料、清單及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，不作為任何依據(jù)保證，如標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān)，不得因此影響成交行為，亦不得因此調(diào)整成交價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)因標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任，具體交付資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)交付實(shí)物為準(zhǔn)。  

     3.意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 

     4.意向受讓方一經(jīng)報(bào)名，即表明在決定競(jìng)買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部?jī)?nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部?jī)?nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以標(biāo)的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價(jià)款以及對(duì)本次交易提出任何異議或其它訴求。  

     5.本項(xiàng)目信息披露截止時(shí)間前，意向受讓方如需看房請(qǐng)先來(lái)電至省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。

     6.本項(xiàng)目有部分房產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，承租方不放棄優(yōu)先權(quán)，具體信息詳見(jiàn)《資產(chǎn)清單》。請(qǐng)點(diǎn)擊鏈接下載附件。  

     1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 

     2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 

     3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 

     4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 

     5.【交易稅費(fèi)】 

   （1）變更過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。 

   （2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，受讓方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)文的規(guī)定收取。 

   （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 

     6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自江西省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。權(quán)證變更完成之日起3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清場(chǎng)按交付時(shí)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀與受讓方進(jìn)行移交，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電費(fèi)、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無(wú)法辦標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 

     7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競(jìng)買資格。  

     8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：周女士、胡女士0791-88526621、88521087。