璟宸云府小區(qū)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
璟宸云府小區(qū)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目招標(biāo)人為南昌瓏璟置業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目銷售代理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
2.1.1規(guī)劃凈用地面積：32.431畝（以實(shí)測為準(zhǔn)）；
2.1.2規(guī)劃用地性質(zhì)：居住用地；土地分類：住宅用地；
2.1.3用地位置：江西省南昌市青山湖區(qū)青山湖大道316號；
2.1.4總建筑面積：約6.16萬㎡（以最終測量為準(zhǔn)）；
2.1.5最高容積率：2.0；
2.1.6建筑密度：25%；
2.1.7建筑高度：約54米；
2.1.8綠化率：30%。
2.2 服務(wù)周期
合作周期為自合同簽訂之日起至銷售目標(biāo)完成止，具體服務(wù)開始時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.3 服務(wù)內(nèi)容
2.3.1 營銷服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于整體營銷方案、階段性營銷方案、價(jià)格定位策略銷售渠道方案、銷售資料準(zhǔn)備、配合公關(guān)活動及事件營銷工作、市場調(diào)研報(bào)告；如開發(fā)商有其他項(xiàng)目的營銷需求，代理商無條件配合。
2.3.2 銷售代理服務(wù)內(nèi)容：建立銷售管理制度，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場銷售管理工作、建立銷售相關(guān)的客戶資料管理系統(tǒng)、銷售人員培訓(xùn)、現(xiàn)場銷售接待、現(xiàn)場銷售說辭制訂、簽訂訂購書及房屋買賣合同、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行客戶款項(xiàng)收取、制作銷售日報(bào)、周報(bào)、月報(bào)及來電來訪紀(jì)錄；
2.3.3 售后服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助招標(biāo)人辦理合同備案工作、協(xié)助招標(biāo)人辦理按揭回款工作、協(xié)助招標(biāo)人辦理產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證、協(xié)助招標(biāo)人辦理客戶交房事宜。
2.4 人員要求
2.4.1人員配備基本要求：總監(jiān)1名，策劃經(jīng)理1名、策劃師1名、銷售經(jīng)理1名、置業(yè)顧問5名。
2.4.2 駐場人員要求：總監(jiān)1名，策劃經(jīng)理1名、策劃師1名、銷售經(jīng)理1名、置業(yè)顧問5名。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
有意向的投標(biāo)人請于2023年8月17日08時30分至2023年8月23日17時30分（北京時間）登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務(wù)平臺”（http://gz.jxgzwztb.com）公告查看頁面點(diǎn)擊“立即參與”。繳納平臺使用費(fèi)后獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。請未注冊的投標(biāo)人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項(xiàng)目的，責(zé)任自負(fù)。
注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應(yīng)資料，項(xiàng)目采取線上參與，線下評定的方式。
（2）投標(biāo)人可在線查看變更公告；
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件遞交到江西協(xié)誠招標(biāo)咨詢有限公司（地址：江西省南昌市嶺口路綠地香頌A區(qū)2棟201室），投標(biāo)人需自行考慮所需時間。
5.2開標(biāo)時間為2023年9月6日9：30時，開標(biāo)地點(diǎn)為江西協(xié)誠招標(biāo)咨詢有限公司會議室（地址：江西省南昌市嶺口路綠地香頌A區(qū)2棟201室）。
6.公告發(fā)布
6.1本項(xiàng)目招標(biāo)公告在江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務(wù)平臺、江西投資集團(tuán)電子采購平臺、中國政府采購網(wǎng)同時發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：南昌瓏璟置業(yè)有限責(zé)任公司
招標(biāo)人地址：江西省南昌市青山湖區(qū)民營大道767號1單元103室
聯(lián)系人：歐陽先生
聯(lián)系電話：13979998730
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江西協(xié)誠招標(biāo)咨詢有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市嶺口路綠地香頌A區(qū)2棟201室
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0791-88537570
電子函件：84897839@qq.com
