一、招租人：江西集成置業(yè)有限公司

二、招租地點(diǎn)：長青國貿(mào)大廈31樓會(huì)議室

三、項(xiàng)目名稱：南昌市東湖區(qū)陽明路1號(hào)（丘號(hào)100602201陽明路9號(hào)）整棟房屋按現(xiàn)狀對(duì)外招租

四、項(xiàng)目概況：南昌市東湖區(qū)陽明路1號(hào)（丘號(hào)100602201陽明路9號(hào)）整棟房屋，總層為六層樓，建筑面積為1053.48㎡（有房產(chǎn)證），電表戶號(hào)：0018415605；水表戶號(hào)：6214018260。

五、承租人資格：1、具備承擔(dān)本招租項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人；2、經(jīng)營業(yè)務(wù)正常，財(cái)務(wù)狀況良好，不接受聯(lián)合承租；3、應(yīng)租人無違法、惡意違約等不良行為記錄。

六、報(bào)名及材料領(lǐng)取:

1、報(bào)名及看房；

2、領(lǐng)取競租資料、簽訂競租承諾書；

3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納12萬元競租保證金確認(rèn)其競租資格，中標(biāo)后簽訂物業(yè)租賃合同則竟租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不計(jì)息，未中標(biāo)競租人的保證金由招租人在競標(biāo)結(jié)束后五個(gè)工作日全額無息按匯款路徑退回原賬戶；

4、競租時(shí)間：由租賃方提前電話、微信、短信通知；

5、召開競租會(huì)：采取公開競租方式（暗競），競租地點(diǎn)：南昌市洪城路8號(hào)長青國貿(mào)大廈3108室。

6、中標(biāo)方裝修：給予裝修改造期三個(gè)月，裝修改造期內(nèi)免租金。

7、簽定租賃合同時(shí)，中標(biāo)方還需繳納裝修保證金10萬元，裝修方需遵守屬地政府的管理要求，在裝修完工后，經(jīng)甲方確認(rèn)未破壞租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)等的，甲方將裝修保證金全額無息按匯款路徑退回原賬戶；

8、租賃期限：十二年；

9、漲幅：租金每三年按5％累計(jì)增長；

10、前兩年給予中標(biāo)人每滿12個(gè)月免除2個(gè)月租金的過渡期促銷優(yōu)惠；

注：根據(jù)招租人內(nèi)部規(guī)定，《物業(yè)租賃合同》簽訂應(yīng)報(bào)招租人的上級(jí)單位批準(zhǔn)，如未獲批準(zhǔn)，本次招租活動(dòng)按流標(biāo)處理，同時(shí)競租保證金將無息退還；

報(bào)名材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

2、法人代表授權(quán)書原件、身份證原件及加蓋公章的復(fù)印近；

3、競租保證金

七、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號(hào)長青國貿(mào)大廈3108室，

電話：0791-85221718  13479197045 龔女士

 江西集成置業(yè)有限公司

2023年9月21日                                                                                                                      

本項(xiàng)目不提供紙質(zhì)文件，電子招標(biāo)文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2023年9月21日9時(shí)（北京時(shí)間）至2023年10月5日16時(shí)（北京時(shí)間）：

(1)登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務(wù)平臺(tái)”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購平臺(tái)”（http://www.votesalazar.com/）公告查看頁面點(diǎn)擊“立即參與”。請(qǐng)未注冊的投標(biāo)人及時(shí)辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時(shí)辦理注冊審核手續(xù)影響參與項(xiàng)目的，責(zé)任自負(fù)。

（2）投標(biāo)人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應(yīng)資料，項(xiàng)目采取線上參與，線下評(píng)定的方式。