招標(biāo)文件獲取

招標(biāo)文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標(biāo)人請于2023年9月28日10時（北京時間）至2023年10月11日16時

(1)登錄“江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易服務(wù)平臺”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購平臺”（http://www.votesalazar.com/）公告查看頁面點(diǎn)擊“立即參與”。請未注冊的投標(biāo)人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項(xiàng)目的，責(zé)任自負(fù)。

（2）投標(biāo)人需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應(yīng)資料，項(xiàng)目采取線上參與，線下評定的方式。

一、項(xiàng)目概況：江西省南昌市進(jìn)賢縣國有資產(chǎn)捉牛崗鄉(xiāng)畜牧場附近原豬場用地（捉牛崗豬場），場地面積146667.4㎡，建筑面積為12000㎡。    

二、招租方式：采取公開(暗）競租方式。競租報價高于招租底價，由價高者中標(biāo)，競租報價全部低于招租底價，則競租無效（流標(biāo)）。                                                                                                                          

三、應(yīng)租方資格：應(yīng)租人無違法、惡意違約等不良行為記錄,遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營者，具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人。業(yè)態(tài)需符合當(dāng)?shù)卣?，場地?nèi)禁止堆放易燃、易爆等危險物品。                                

四、報名及報名資格確認(rèn)：可通過線上、線下方式向我司遞交報名材料，經(jīng)前期審查后無不良信用的為有效報名方，無論通過何種渠道報名，報名截止時間一致。

五、領(lǐng)取競租材料：報名截至后有效報名方可領(lǐng)取競租資料，并簽字捺印確認(rèn)領(lǐng)取競租資料一致。                                                                            

六、競租資格確認(rèn)：由招租方提前48小時電話通知競租方。競租方在競租前需繳納10萬元競租保證金,該保證金須在競租開標(biāo)日的前一天15:00前到達(dá)招租方指定賬戶（否則視為無效報名），具體以銀行到賬時間為準(zhǔn)(招租方收到中標(biāo)承租方第一期租金及合同履約保證金后五個工作日內(nèi)，將中標(biāo)承租方競租保證金全額無息按匯款路徑退回原賬戶，其余未中標(biāo)競租方競租保證金無息退還).                                                                            七、租賃期限及租金遞增、及租金支付方式、施工期：1、租期15年。2、每滿3年遞增5%。3、按季收取租金。 4、給予承租人90天的整修期，在此期間內(nèi)免收承租方的租金。5、合同履約保證金為中標(biāo)價的3個月租金。

八、特別說明：合同租期及租金起算日期以招租方與中標(biāo)承租方簽訂的物業(yè)交接清單時間為準(zhǔn)開始計算起算日。物業(yè)交接清單列明的資產(chǎn)，中標(biāo)承租方需承擔(dān)維護(hù)維修責(zé)任，物業(yè)交接清單沒有列明的，中標(biāo)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理、清除干凈，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同生效后不得以此為由拒付租金。如合同簽訂后半年內(nèi)未簽訂物業(yè)交接清單相關(guān)事宜，該合同自動終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。開標(biāo)時間及競租保障金繳納時間以招租方電話通知為準(zhǔn)。

九、報名地點(diǎn)及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號長青國貿(mào)大廈3106室，電話 :曹先生 0791-85210676  13687088881