招標(biāo)文件獲取

招標(biāo)文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2023年9月28日10時(shí)（北京時(shí)間）至2023年10月11日16時(shí)

(1)登錄“江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)”（http://www.votesalazar.com/）公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”。請(qǐng)未注冊(cè)的投標(biāo)人及時(shí)辦理注冊(cè)審核，注冊(cè)咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：811028657、3062197437。因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響參與項(xiàng)目的，責(zé)任自負(fù)。（2）投標(biāo)人需完整填寫(xiě)參與，并按采購(gòu)要求上傳相應(yīng)資料，項(xiàng)目采取線上參與，線下評(píng)定的方式。

一、項(xiàng)目概況：江西省南昌市進(jìn)賢縣國(guó)有資產(chǎn)池溪鄉(xiāng)櫟山村原豬場(chǎng)用地（中心豬場(chǎng)），總計(jì)面積約199214.642㎡，其中30083㎡有產(chǎn)證，約153331.8㎡為林地。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        二、招租方式：采取公開(kāi)(暗）競(jìng)租方式。競(jìng)租報(bào)價(jià)高于招租底價(jià)，由價(jià)高者中標(biāo)，競(jìng)租報(bào)價(jià)全部低于招租底價(jià)，則競(jìng)租無(wú)效（流標(biāo)）。                                                                                                                            三、應(yīng)租方資格：應(yīng)租人無(wú)違法、惡意違約等不良行為記錄,遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)者，具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人。業(yè)態(tài)需符合當(dāng)?shù)卣撸瑘?chǎng)地內(nèi)禁止堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。                                

四、報(bào)名及報(bào)名資格確認(rèn)：可通過(guò)線上、線下方式向我司遞交報(bào)名材料，經(jīng)前期審查后無(wú)不良信用的為有效報(bào)名方，無(wú)論通過(guò)何種渠道報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間一致。

五、領(lǐng)取競(jìng)租材料：報(bào)名截至后有效報(bào)名方可領(lǐng)取競(jìng)租資料，并簽字捺印確認(rèn)領(lǐng)取競(jìng)租資料一致。                                                                            

六、競(jìng)租資格確認(rèn)：由招租方提前48小時(shí)電話通知競(jìng)租方。競(jìng)租方在競(jìng)租前需繳納10萬(wàn)元競(jìng)租保證金,該保證金須在競(jìng)租開(kāi)標(biāo)日的前一天15:00前到達(dá)招租方指定賬戶（否則視為無(wú)效報(bào)名），具體以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)(招租方收到中標(biāo)承租方第一期租金及合同履約保證金后五個(gè)工作日內(nèi)，將中標(biāo)承租方競(jìng)租保證金全額無(wú)息按匯款路徑退回原賬戶，其余未中標(biāo)競(jìng)租方競(jìng)租保證金無(wú)息退還).                                                                            七、租賃期限及租金遞增、及租金支付方式、施工期：1、租期15年。2、每滿3年遞增5%。3、按季收取租金。 4、給予承租人90天的整修期，在此期間內(nèi)免收承租方的租金。5、合同履約保證金為中標(biāo)價(jià)的3個(gè)月租金。

八、特別說(shuō)明：合同租期及租金起算日期以招租方與中標(biāo)承租方簽訂的物業(yè)交接清單時(shí)間為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算起算日。物業(yè)交接清單列明的資產(chǎn)，中標(biāo)承租方需承擔(dān)維護(hù)維修責(zé)任，物業(yè)交接清單沒(méi)有列明的，中標(biāo)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理、清除干凈，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同生效后不得以此為由拒付租金。如合同簽訂后半年內(nèi)未簽訂物業(yè)交接清單相關(guān)事宜，該合同自動(dòng)終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。開(kāi)標(biāo)時(shí)間及競(jìng)租保障金繳納時(shí)間以招租方電話通知為準(zhǔn)。

九、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號(hào)長(zhǎng)青國(guó)貿(mào)大廈3106室，電話 :曹先生 0791-85210676  13687088881